строительные компании Москвы
Реклама наших партнеров:

Статьи

Анализ цен загородной недвижимости в Свердловской области на сентябрь 2012 г.

К сентябрю 2012 года во многих сегментах рынка недвижимости наблюдается активный рост предложения. Однако если во  втором квартале спрос заметно и систематически падал, то осенью текущего года, наоборот, ожидается новая волна активности покупателей. На данный момент застройщик действует крайне осторожно в связи с новыми волнениями в сфере экономики, что предотвращает рынок от неприятных неожиданностей. Поэтому рынок недвижимости достаточно стабилен и радует как разнообразием предложений, так и покупательской платежеспособностью. Более того, некоторые банки готовы предоставить рядовому покупателю очень лояльные и выгодные ипотечные условия.

Свердловская область отличается от соседних регионов высокой скоростью строительства нового жилья. В последние годы наметилась тенденция «осваивать новые земли» - предложение многоэтажных домов, коттеджей, земельных участков возрастает, удовлетворяя интерес покупателя. Продажа домов в Свердловской области – значительный сегмент рынка недвижимости, застройщики предлагают дома на любой вкус: таунхаусы, коттеджи, дома с черновой отделкой и с отделкой «под ключ», дома по индивидуальному плану. Большинство уральцев отдают предпочтение загородным домам в пределах 10 км от Екатеринбурга, но близость к столице Урала существенно влияет на цену строения. Чем дальше от города, тем меньше цена за землю и дом. В черте Екатеринбурга средняя стоимость владений составляет 59,5 тысяч рублей за квадратный метр; расстояние от города до загородного участка в 50 км и выше уменьшает цену вдвое. Дом площадью 100 кв.м. и участок в десять соток в 30 км от города  можно приобрести по цене панельной «двушки» Екатеринбурга – 2,5 миллиона рублей.

Земельные участки в Свердловской области за год подорожали всего на 3-4%. Наиболее дорогими являются участки размером в 8-9 соток  - в среднем 80000 рублей за сотку. Увеличение площади участка вдвое сократит его цену до 45 тысяч рублей за 100 квадратных метров. Наличие дома на земельном участке увеличивает цену за владение в 2-3 раза. Цена загородного владения зависит также от тракта, на котором расположен участок. Так, Кольцевой, Чусовский, Челябинский тракты и, собственно, Екатеринбург относятся к первому ценовому сегменту, цена за сотку здесь варьируется от 60 до 90 тысяч рублей. Второй сегмент – Московский, Тюменский и др., здесь стоимость той же сотки в среднем составляет 45 тысяч.  

 

01.10.2012
Строй-Лист.Ру

Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Загородная недвижимость"

Проекты дачных домов.
Перед началом строительства любого дома необходимо в первую очередь определиться с проектом будущего дома. На сегодняшний день существуют тысячи самых разнообразных проектов домов, начиная самыми простыми и заканчивая архитектурными шедеврами. Проекты...
В Москве запасов жилья бизнес-класса хватит еще на 1,5 года реализации
Несмотря на рост спроса и ограниченность предложения недвижимости бизнес-класса, дефицита данного сегмента жилья на столичном рынке не предвидится. До кризиса в год появлялось 450-500 тысяч кв. метров новостроек этого класса....
Что может быть лучше для отдыха и постоянного жилья, чем деревянные дома
Как же надоел загазованный городской воздух и километровые пробки. На ум сразу же приходят «шесть соток» за городом. Но как только мы приезжаем на столь желанный участок земли, начинаем искать...
Как вода попадает к жителю загородного дома, проходя через очистные сооружения.
После того, как вы решите для себя, какой метод добычи воды (скважина или колодец) вам кажется более удачным и эффективным, можно приступать к определению метода подачи воды в загородный дом.Что...
Деревянные беседки на загородных участках.
Каждый загородного дома мечтает о том, чтобы  сад, который находится в его владении, привлекал  внимание окружающих и выглядел красиво и эстетично.  Украшением сада  на загородном участке, помимо разных представителей флоры,...

Дизайн приусадебного участка: обустроим загородный дом!
Интерьер ванной в загородном доме
Оценка стоимости земли по ставке земельного налога
Оценка земли на Симферопольском направлении
Коммерческая недвижимость

Строй-Лист.Ру - Строительные компании ® 2006-2017
О Портале
Реклама
Контакты