строительные компании Москвы
Реклама наших партнеров:

Статьи

Анализ цен загородной недвижимости в Свердловской области на сентябрь 2012 г.

К сентябрю 2012 года во многих сегментах рынка недвижимости наблюдается активный рост предложения. Однако если во  втором квартале спрос заметно и систематически падал, то осенью текущего года, наоборот, ожидается новая волна активности покупателей. На данный момент застройщик действует крайне осторожно в связи с новыми волнениями в сфере экономики, что предотвращает рынок от неприятных неожиданностей. Поэтому рынок недвижимости достаточно стабилен и радует как разнообразием предложений, так и покупательской платежеспособностью. Более того, некоторые банки готовы предоставить рядовому покупателю очень лояльные и выгодные ипотечные условия.

Свердловская область отличается от соседних регионов высокой скоростью строительства нового жилья. В последние годы наметилась тенденция «осваивать новые земли» - предложение многоэтажных домов, коттеджей, земельных участков возрастает, удовлетворяя интерес покупателя. Продажа домов в Свердловской области – значительный сегмент рынка недвижимости, застройщики предлагают дома на любой вкус: таунхаусы, коттеджи, дома с черновой отделкой и с отделкой «под ключ», дома по индивидуальному плану. Большинство уральцев отдают предпочтение загородным домам в пределах 10 км от Екатеринбурга, но близость к столице Урала существенно влияет на цену строения. Чем дальше от города, тем меньше цена за землю и дом. В черте Екатеринбурга средняя стоимость владений составляет 59,5 тысяч рублей за квадратный метр; расстояние от города до загородного участка в 50 км и выше уменьшает цену вдвое. Дом площадью 100 кв.м. и участок в десять соток в 30 км от города  можно приобрести по цене панельной «двушки» Екатеринбурга – 2,5 миллиона рублей.

Земельные участки в Свердловской области за год подорожали всего на 3-4%. Наиболее дорогими являются участки размером в 8-9 соток  - в среднем 80000 рублей за сотку. Увеличение площади участка вдвое сократит его цену до 45 тысяч рублей за 100 квадратных метров. Наличие дома на земельном участке увеличивает цену за владение в 2-3 раза. Цена загородного владения зависит также от тракта, на котором расположен участок. Так, Кольцевой, Чусовский, Челябинский тракты и, собственно, Екатеринбург относятся к первому ценовому сегменту, цена за сотку здесь варьируется от 60 до 90 тысяч рублей. Второй сегмент – Московский, Тюменский и др., здесь стоимость той же сотки в среднем составляет 45 тысяч.  

 

01.10.2012
Строй-Лист.Ру

Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Загородная недвижимость"

Проекты дачных домов.
Перед началом строительства любого дома необходимо в первую очередь определиться с проектом будущего дома. На сегодняшний день существуют тысячи самых разнообразных проектов домов, начиная самыми простыми и заканчивая архитектурными шедеврами. Проекты...
В Москве запасов жилья бизнес-класса хватит еще на 1,5 года реализации
Несмотря на рост спроса и ограниченность предложения недвижимости бизнес-класса, дефицита данного сегмента жилья на столичном рынке не предвидится. До кризиса в год появлялось 450-500 тысяч кв. метров новостроек этого класса....
Что может быть лучше для отдыха и постоянного жилья, чем деревянные дома
Как же надоел загазованный городской воздух и километровые пробки. На ум сразу же приходят «шесть соток» за городом. Но как только мы приезжаем на столь желанный участок земли, начинаем искать...
Деревянные беседки на загородных участках.
Каждый загородного дома мечтает о том, чтобы  сад, который находится в его владении, привлекал  внимание окружающих и выглядел красиво и эстетично.  Украшением сада  на загородном участке, помимо разных представителей флоры,...
Как вода попадает к жителю загородного дома, проходя через очистные сооружения.
После того, как вы решите для себя, какой метод добычи воды (скважина или колодец) вам кажется более удачным и эффективным, можно приступать к определению метода подачи воды в загородный дом.Что...

Дизайн приусадебного участка: обустроим загородный дом!
Интерьер ванной в загородном доме
Оценка стоимости земли по ставке земельного налога
Оценка земли на Симферопольском направлении
Коммерческая недвижимость

Строй-Лист.Ру - Строительные компании ® 2006-2017
О Портале
Реклама
Контакты