В Москве запасов жилья бизнес-класса хватит еще на 1,5 года реализации
 Несмотря на рост спроса и ограниченность предложения недвижимости бизнес-класса, дефицита данного сегмента жилья на столичном рынке не предвидится. До кризиса в год появлялось 450-500 тысяч кв. метров новостроек этого класса. Одновременно спрос тоже был достаточно высоким. В год уходило на 20-25% больше недвижимости бизнес-класса, чем поступало, в связи с чем, количество предложений на рынке снижалось на 8-9% в год.В 2009 году из-за экономического кризиса объем новых предложений в Москве заметно сократился, причем часть уже начатых объектов заморозили и сняли с продаж. Но и спрос в это время упал почти до нулевой отметки. Затем постепенно данный сегмент начал восстанавливаться: появились новые проекты, возобновилось строительство ранее замороженных. А теперь давай те рассмотрим недвижимость Красноярск.Последнюю пару лет спрос равномерно повышается, но докризисный уровень продаж пока не достигнут. Сейчас в год уходит примерно на 30-40% меньше подобного жилья, чем до кризиса. В то же время объем нового предложения меньше объема продаж на 40-50%. Получается, что за год фактически поглощается больше жилья бизнес-класса, чем за тот же период выходит на рынок. Таким образом, объем предложения в данном сегменте понемногу снижается: по статистике примерно на 21% за пару лет.Одновременно, объем предложения новостроек постепенно растет и в Москве, причем как за счет сдачи новых домов, так и за счет увеличения количества проектов с апартаментами. Это частично вызвано тем, что девелоперам столицы пришлось после указаний мэрии Москвы перепрофилировать некоторые объекты, в том числе часть торговых и офисных площадей пустить под апартаменты. Так, с 2010 года по настоящее время в данном сегменте на рынок поступило примерно 20 проектов, площадь жилья в которых, составляет около 900 тысяч кв. метров. На конец 1-го квартала текущего года объем предложения на рынке новой недвижимости бизнес-класса столицы достиг 540 тысяч кв. метров размещенных в 68 комплексах. Весь первичный рынок апартаментов бизнес-класса, на конец марта 2012 года, составляет 72,9 тысяч кв. метров в 12 комплексах.
04.06.2012
Строй-Лист.Ру
Комментарии к статье
Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Загородная недвижимость" | Проекты дачных домов.
Перед началом строительства любого дома необходимо в первую очередь определиться с проектом будущего дома. На сегодняшний день существуют тысячи самых разнообразных проектов домов, начиная самыми простыми и заканчивая архитектурными шедеврами. Проекты... |  | Как вода попадает к жителю загородного дома, проходя через очистные сооружения.
После того, как вы решите для себя, какой метод добычи воды (скважина или колодец) вам кажется более удачным и эффективным, можно приступать к определению метода подачи воды в загородный дом.
Что... |  | Что может быть лучше для отдыха и постоянного жилья, чем деревянные дома
Как же надоел загазованный городской воздух и километровые пробки. На ум сразу же приходят «шесть соток» за городом. Но как только мы приезжаем на столь желанный участок земли, начинаем искать... |  | Деревянные беседки на загородных участках.
Каждый загородного дома мечтает о том, чтобы сад, который находится в его владении, привлекал внимание окружающих и выглядел красиво и эстетично. Украшением сада на загородном участке, помимо разных представителей флоры,... |  | Преимущества коттеджных поселков эконом-класса.
Преимущества, которые получают люди, приобретая для себя и своей семьи загородные дома, в коттеджных поселке эконом класса, неоспоримы. Покупатель или заказчик может выбрать и купить любой, наиболее подходящий земельный участок,... |
Анализ цен загородной недвижимости в Свердловской области на сентябрь 2012 г.
Дизайн приусадебного участка: обустроим загородный дом!
Интерьер ванной в загородном доме
Оценка стоимости земли по ставке земельного налога
Оценка земли на Симферопольском направлении
|
