строительные компании Москвы
Реклама наших партнеров:

Статьи

Перепланировка квартиры в панельном доме

В России очень много панельных домов, которые выполнены по однотипному планированию.

На сегодняшнее время у жителей России есть возможность изменить планировку в своей квартире и благоустроить её так, чтобы самим владельцам квартиры было наиболее комфортно и уютно. Но, прежде чем начать перепланировку нужно выяснить, какие стены в доме можно сносить, а какие нет, так как нельзя сносить несущие стены это может привести к разрушению всего дома. Один из самых простых вариантов, это измерить ширину стены. Так как если ширина стены больше чем 12 см, то это скорее всего несущая стена, которую сносить не рекомендуется. Но и в этом случае существуют свои особенности, поэтому вам нужно заказать у организации-автора дома техническое заключение, в котором будет указано состояние инженерной конструкции и возможность её переустройства. Также при сносе несущей стены существенное значение имеет, на каком этаже её хотят сносить, так как на первом этаже несущую стену сносить нельзя, так как от этого будет зависеть устойчивость здания. На верхних этажах в панельном доме снос панельной стены менее критично, чем на первых или на средних этажах. Поэтому, чтобы получить такое разрешение нужно согласие автора дома на устройство проёма в несущей стене. Но для того, чтобы резать стену нужно специальное оборудование, поэтому такие работы может выполнять только ремонтно-строительная организация.Также стоить заметить, что самим нельзя сносить стены, так как на перепланировку квартиры требуется специальное разрешение. Также нельзя самим производить работы с сантехническим, газовым и электрическим оборудованием, так как такие изменения требуют внесения изменений в технический паспорт помещения. Кроме перечисленных работ нельзя самостоятельно менять фасад здания, например остекление балкона. Чтобы совершить перепланировку квартиры в панельном доме нужно сначала получить специальное разрешение от Мосжилинспеции. Перепланировка квартиры в панельном доме это не большая, но проблема. 
Если ваша перепланировка не будет противоречить действующим строительным, санитарным и противопожарным правилам, то вы получите разрешение на проведение ремонтных работ. В случае, если ваша перепланировка будет нарушать основные требования, то ваш проект будет возвращен на доработку.


Если владелец квартиры самостоятельно решил сделать перепланировку в своей квартире, то такие изменения будут признаны незаконными, и ему будет грозить административное наказание.
05.02.2012
Строй-Лист.Ру

Комментарии к статье

2012-02-06 Александр
Вполне согласен с автором статьи, что несущие стены разрушать никак нельзя. Не знал, что нужно измерять ширину стены, спасибо за полезную информацию. Самим сносить стены тоже не рекомендуется, нужно получить разрешение. Многие люди начинают все рушить сами, а потом оказывается, что дом чуть не рухнул. Да, перепланировка квартиры в панельном доме принесет массу хлопот, но если сделать все правильно, то ваши проблемы успешно будут решены.

2012-02-10 saviol
Я по поводу ширины стен.Нужен совет.На сколько минимально можно утолщить стену с максимальной изоляцией от шумов?А главное какой материал при этом использовать?

2012-02-10 saviol
Я по поводу ширины стен.Нужен совет.На сколько минимально можно утолщить стену с максимальной изоляцией от шумов?А главное какой материал при этом использовать?

2012-02-11 света
когда я получила квартиру мы снесли одну стену. Увели коридор,не о какоё перепланеровке в БТИ нам не говорили. ИЗ бти к нам так и не приехали.


Популярные статьи по тематике "Жилищное строительство"

Как выбрать надежную компанию застройщика?
Обычно в крупных развивающихся мегаполисах, как Москва, каждый год строится большое количество зданий различного назначения. Если вы являетесь потенциальным покупателем, хотите купить квартиру в новостройке, то для вас, прежде всего...
Преимущества приобретения загородной недвижимости эконом-класса.
Та непростая ценовая ситуация, которая в последнее время сложилась  на рынке недвижимости, а также последствия миновавшего финансового кризиса, способствуют тому, что значительно повысился спрос на загородные дома эконом-класса. Ключевым отличием  загородной...
Особенности строительного материала газобетона.
В настоящее время строительство является той отраслью, которая активно развивается. Для проведения всех комплексов строительных работ обязательно используются разнообразные строительные материалы, среди которых,  одним из наиболее часто используемых, является  бетон.  Прежде...
Классификация затрат рабочего времени
Нормирование труда тесно связано с классификацией рабочего времени. Рабочее время – это законодательно установленная длительность рабочего дня, в течение которого участник производственного процесса должен быть на своем рабочем месте и...
Как найти надежную строительную компанию
Часто людям необходимо найти строительную компанию, которая возьмется выполнить ремонт или реконструкцию здания. Выбрать «свою» компанию из огромного спектра фирм достаточно сложно: везде броские названия, почти одинаковые цены, предложения похожи. Хорошая...

Как защитить и украсить свой дом?
Строительные материалы, услуги, мебель
Назначение и применение РВД в гидросистемах дорожно-строительной техники
Перед покупкой собственного жилья
Как выбрать строительную компанию?

Строй-Лист.Ру - Строительные компании ® 2006-2017
О Портале
Реклама
Контакты