строительные компании Москвы

Статьи

Перепланировка квартиры в панельном доме

В России очень много панельных домов, которые выполнены по однотипному планированию.

На сегодняшнее время у жителей России есть возможность изменить планировку в своей квартире и благоустроить её так, чтобы самим владельцам квартиры было наиболее комфортно и уютно. Но, прежде чем начать перепланировку нужно выяснить, какие стены в доме можно сносить, а какие нет, так как нельзя сносить несущие стены это может привести к разрушению всего дома. Один из самых простых вариантов, это измерить ширину стены. Так как если ширина стены больше чем 12 см, то это скорее всего несущая стена, которую сносить не рекомендуется. Но и в этом случае существуют свои особенности, поэтому вам нужно заказать у организации-автора дома техническое заключение, в котором будет указано состояние инженерной конструкции и возможность её переустройства. Также при сносе несущей стены существенное значение имеет, на каком этаже её хотят сносить, так как на первом этаже несущую стену сносить нельзя, так как от этого будет зависеть устойчивость здания. На верхних этажах в панельном доме снос панельной стены менее критично, чем на первых или на средних этажах. Поэтому, чтобы получить такое разрешение нужно согласие автора дома на устройство проёма в несущей стене. Но для того, чтобы резать стену нужно специальное оборудование, поэтому такие работы может выполнять только ремонтно-строительная организация.Также стоить заметить, что самим нельзя сносить стены, так как на перепланировку квартиры требуется специальное разрешение. Также нельзя самим производить работы с сантехническим, газовым и электрическим оборудованием, так как такие изменения требуют внесения изменений в технический паспорт помещения. Кроме перечисленных работ нельзя самостоятельно менять фасад здания, например остекление балкона. Чтобы совершить перепланировку квартиры в панельном доме нужно сначала получить специальное разрешение от Мосжилинспеции. Перепланировка квартиры в панельном доме это не большая, но проблема. 
Если ваша перепланировка не будет противоречить действующим строительным, санитарным и противопожарным правилам, то вы получите разрешение на проведение ремонтных работ. В случае, если ваша перепланировка будет нарушать основные требования, то ваш проект будет возвращен на доработку.


Если владелец квартиры самостоятельно решил сделать перепланировку в своей квартире, то такие изменения будут признаны незаконными, и ему будет грозить административное наказание.
05.02.2012
Строй-Лист.Ру

Комментарии к статье

2012-02-06 Александр
Вполне согласен с автором статьи, что несущие стены разрушать никак нельзя. Не знал, что нужно измерять ширину стены, спасибо за полезную информацию. Самим сносить стены тоже не рекомендуется, нужно получить разрешение. Многие люди начинают все рушить сами, а потом оказывается, что дом чуть не рухнул. Да, перепланировка квартиры в панельном доме принесет массу хлопот, но если сделать все правильно, то ваши проблемы успешно будут решены.

2012-02-10 saviol
Я по поводу ширины стен.Нужен совет.На сколько минимально можно утолщить стену с максимальной изоляцией от шумов?А главное какой материал при этом использовать?

2012-02-10 saviol
Я по поводу ширины стен.Нужен совет.На сколько минимально можно утолщить стену с максимальной изоляцией от шумов?А главное какой материал при этом использовать?

2012-02-11 света
когда я получила квартиру мы снесли одну стену. Увели коридор,не о какоё перепланеровке в БТИ нам не говорили. ИЗ бти к нам так и не приехали.


Популярные статьи по тематике "Жилищное строительство"

Как выбрать надежную компанию застройщика?
Обычно в крупных развивающихся мегаполисах, как Москва, каждый год строится большое количество зданий различного назначения. Если вы являетесь потенциальным покупателем, хотите купить квартиру в новостройке, то для вас, прежде всего...
Как найти надежную строительную компанию
Часто людям необходимо найти строительную компанию, которая возьмется выполнить ремонт или реконструкцию здания. Выбрать «свою» компанию из огромного спектра фирм достаточно сложно: везде броские названия, почти одинаковые цены, предложения похожи. Хорошая...
Новая строительная площадка
В крупных городах не так много места для новых строек. Освоение территорий, которые малопригодны для возведения на них домов, зачастую нерентабельно, потому что затраты на подготовку места могут быть большими,...
Почему проект «Доступное жилье» не реализуется?
Задача нацпроекта «Доступное и комфортное жилье» трудновыполнимая. Потому что другие проекты должны поддерживать уже существующие механизмы развития тех или иных сфер. А в этом нацпроекте сначала нужно создать эти самые...
Выбор строительной компании для частного строительства
Вы давно хотите построить собственный дом, нашли и приобрели подходящий участок земли, и теперь готовы приступить к строительству. Но, каким же образом подобрать самую подходящую строительную компанию? На первый взгляд...

Как защитить и украсить свой дом?
Назначение и применение РВД в гидросистемах дорожно-строительной техники
Строительные материалы, услуги, мебель
Как выбрать строительную компанию?
Перед покупкой собственного жилья

Строй-Лист.Ру - Строительные компании ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты