строительные компании Москвы

Статьи

Как приобрести квартиру в новостройке: популярные схемы покупки

Наличие ипотеки сегодня считается показателем стабильности в семье. Но не все готовы брать кредитное бремя на десятилетие. О вариантах приобретения квартиры в новостройке под зачет – в материале нашей статьи.

Сам себе хозяин

Владельцам вторичной недвижимости стоит рассмотреть все варианты покупки жилья. Это можно сделать на сайте застройщика КВС, например, или во время консультации с риэлтером.

Провести покупку недвижимости можно самостоятельно, но желательно, чтобы была оказана юридическая поддержка. Тем, кто решился в одиночку обменять старое жилье на новое, предлагается выбрать вариант квартиры и заключить договор с застройщиком. Покупателю предложат внести первоначальный взнос или оплатить полную стоимость готового жилья.

Клиент, который выполняет сделку самостоятельно, будет продавать недвижимость без посредников. Если вырученной суммы не хватит на оплату площади в новостройке, то потребуется визит в банк для оформления кредита на недостающую сумму.

Все бы хорошо, но есть определенные обстоятельства, которые мешают планам. Обычно при самостоятельном обмене недвижимости затруднения вызывает срочная продажа старого жилья. Поэтому рассрочка с самостоятельной продажей – это всегда риск. Шансы не успеть провести сделку по продаже и упустить забронированную квартиру высоки.

Взаимозачет

Распространенная схема продажи старой квартиры в зачет в новостройке происходит между собственником недвижимости и застройщиком. Схема сделки похожа с рассрочкой, но обмен, как правило, получается удачным.

Будущие новоселы выбирают квартиру и бронируют ее. Персональный менеджер помогает собрать пакет документов, который необходим для продажи квартиры, оценивает вторичное жилье и организуют рекламную кампанию. Продажа недвижимости проходит быстрее, и новоселье состоится обязательно.

Кстати, участие в такой схеме для покупателей выгодно, потому что застройщик чаще не берет комиссионное вознаграждение с клиента. То есть стоимость услуг менеджеров и риэлторов оплачивать не нужно.

Условия, при которых жилье примут под зачет

У покупателя должны быть:

  • в порядке пакет документов на квартиру;
  • готовность освободить вторичное жилье;
  • отсутствие незаконных перепланировок.

Получить информацию о доступных квартирах в новостройках в зачет старой можно у застройщика по телефону 8 800 222 0965, например.

Быстрой сделки и приятного новоселья. Удачи!

28.11.2019
Строй-Лист.Ру

Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Продажа и аренда недвижимости"

Объекты коммерческой недвижимости: куда выгоднее вкладывать инвестиции
Стоимость недвижимого имущества постоянно возрастает в цене. Соответственно инвестирование в покупку офисов, торговых помещений, складов, квартир и прочих объектов может оказаться очень выгодным способом вложения и приумножения средств. При этом...
Кто поможет купить квартиру в Петербурге?
Для каждого жителя российской провинции, да и, в принципе, для многих жителей двух столиц, купить квартиру в Москве или в Питере - одно из самых больших достижений в жизни. Процесс...
Как выбрать квартиру на вторичном рынке
При покупке квартиры на вторичном рынке следует знать несколько простых правил, которые помогут вам не стать жертвой мошенников.Этих факторов довольно много, и на все вам стоит обратить внимание.Для начала, вам...
Покупка и продажа квартир в Москве
Вторичный рынок недвижимости Москвы и Подмосковья переполнен предложениями. Каждый желает по быстрее продать или купить квартиру в данном регионе. Но, как правило, квартиру в Подмосковье и Москве не всегда удается...
Особенности рынка недвижимости Санкт-Петербурга.
Особенность жилой  недвижимости Санкт-Петербурга заключается в том, что  с одной стороны она представляет собой большой интерес для покупателей, в то время как  с другой стороны она практически недоступна для приобретения.Приобрести...

Коттеджные поселки или купить дом в деревне дешево: критерии выбора
Самые распространенные случаи обмана на рынке недвижимости
Аренда строительных автовышек
Продать квартиру, из которой не хотят выписываться
Лучшее агентство недвижимости

Строй-Лист.Ру - Строительные компании ® 2006-2019
О Портале
Реклама
Контакты