Наличие ипотеки сегодня считается показателем стабильности в семье. Но не все готовы брать кредитное бремя на десятилетие. О вариантах приобретения квартиры в новостройке под зачет – в материале нашей статьи.
Сам себе хозяин
Владельцам вторичной недвижимости стоит рассмотреть все варианты покупки жилья. Это можно сделать на сайте застройщика КВС, например, или во время консультации с риэлтером.
Провести покупку недвижимости можно самостоятельно, но желательно, чтобы была оказана юридическая поддержка. Тем, кто решился в одиночку обменять старое жилье на новое, предлагается выбрать вариант квартиры и заключить договор с застройщиком. Покупателю предложат внести первоначальный взнос или оплатить полную стоимость готового жилья.
Клиент, который выполняет сделку самостоятельно, будет продавать недвижимость без посредников. Если вырученной суммы не хватит на оплату площади в новостройке, то потребуется визит в банк для оформления кредита на недостающую сумму.
Все бы хорошо, но есть определенные обстоятельства, которые мешают планам. Обычно при самостоятельном обмене недвижимости затруднения вызывает срочная продажа старого жилья. Поэтому рассрочка с самостоятельной продажей – это всегда риск. Шансы не успеть провести сделку по продаже и упустить забронированную квартиру высоки.
Взаимозачет
Распространенная схема продажи старой квартиры в зачет в новостройке происходит между собственником недвижимости и застройщиком. Схема сделки похожа с рассрочкой, но обмен, как правило, получается удачным.
Будущие новоселы выбирают квартиру и бронируют ее. Персональный менеджер помогает собрать пакет документов, который необходим для продажи квартиры, оценивает вторичное жилье и организуют рекламную кампанию. Продажа недвижимости проходит быстрее, и новоселье состоится обязательно.
Кстати, участие в такой схеме для покупателей выгодно, потому что застройщик чаще не берет комиссионное вознаграждение с клиента. То есть стоимость услуг менеджеров и риэлторов оплачивать не нужно.
Условия, при которых жилье примут под зачет
У покупателя должны быть:
- в порядке пакет документов на квартиру;
- готовность освободить вторичное жилье;
- отсутствие незаконных перепланировок.
Получить информацию о доступных квартирах в новостройках в зачет старой можно у застройщика по телефону 8 800 222 0965, например.
Быстрой сделки и приятного новоселья. Удачи!
| Объекты коммерческой недвижимости: куда выгоднее вкладывать инвестиции Стоимость недвижимого имущества постоянно возрастает в цене.
Соответственно инвестирование в покупку офисов, торговых помещений,
складов, квартир и прочих объектов может оказаться очень выгодным
способом вложения и приумножения средств. При этом... |
| Кто поможет купить квартиру в Петербурге? Для каждого жителя российской провинции, да и, в принципе, для многих жителей двух столиц, купить квартиру в Москве или в Питере - одно из самых больших достижений в жизни. Процесс... |
| Как выбрать квартиру на вторичном рынке При покупке квартиры на вторичном рынке следует знать несколько простых правил, которые помогут вам не стать жертвой мошенников.Этих факторов довольно много, и на все вам стоит обратить внимание.Для начала, вам... |
| Покупка и продажа квартир в Москве Вторичный рынок недвижимости Москвы и Подмосковья переполнен предложениями. Каждый желает по быстрее продать или купить квартиру в данном регионе. Но, как правило, квартиру в Подмосковье и Москве не всегда удается... |
| Особенности рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Особенность жилой недвижимости Санкт-Петербурга заключается в том, что с одной стороны она представляет собой большой интерес для покупателей, в то время как с другой стороны она практически недоступна для приобретения.Приобрести... |