Для оформления кадастрового номера необходимо иметь при себе технический план, который выполняется исключительно кадастровым инженером и является обязательным документом, поскольку в нем заключена информация, позволяющая стать на кадастровый учет. Технический план – это особый документ, отображающий все сведения о недвижимости, то есть он содержит описание контуров участка, дома или здания, благодаря чему можно достоверно определить нахождение объекта. Сегодня технический план необходим в таких случаях:
- при вводе объекта в эксплуатацию;
- для вновь возведенных как жилых, так и нежилых зданий;
- для промышленных, транспортных и многих других специальных строительных сооружений;
- для частных домов;
- при реконструкции сооружений и перепланировке помещений;
- для регистрации прав на незавершенные строительные объекты (это позволит при необходимости в будущем легко продать их);
- при любых изменениях данных о недвижимости.
В настоящее время для того, чтобы быстро оформить и получить технический план, нужна помощь кадастрового инженера, который обладает аттестатом, подтверждающим его квалификацию и прохождение специального обучения. От заказчика потребуется только заранее подготовить все необходимые бумаги и предоставить их специалисту. Пакет документов включает в себя:
- паспорт;
- техпаспорт;
- разрешение на перепланировку.
Подготовку технического плана в специализированной компании осуществляют только опытные сотрудники, которые имеют квалификационные аттестаты, занесены в Реестр кадастровых инженеров, а также являются членами саморегулируемой организации. В процессе работы профессионалы соблюдают все нормы законодательства и следят за всеми возможными изменениями в этой сфере.
Если возникает необходимость, то инженер компании, специализирующейся в данной области, может запросить справку из нотариальной конторы или другие недостающие документы. Обычно подготовка плана занимает от десяти дней до месяца (в таком вопросе играют роль самые разные факторы). Если нет возможности заниматься этой непростой работой самостоятельно, то лучше сразу обратиться за помощью к опытным специалистам, которые смогут в короткие сроки решить все поставленные перед ними задачи и обеспечат положительный результат. Однако выбирайте настоящих профессионалов своего дела с безупречной репутацией.
 | Объекты коммерческой недвижимости: куда выгоднее вкладывать инвестиции
Стоимость недвижимого имущества постоянно возрастает в цене.
Соответственно инвестирование в покупку офисов, торговых помещений,
складов, квартир и прочих объектов может оказаться очень выгодным
способом вложения и приумножения средств. При этом... |
 | Кто поможет купить квартиру в Петербурге?
Для каждого жителя российской провинции, да и, в принципе, для многих жителей двух столиц, купить квартиру в Москве или в Питере - одно из самых больших достижений в жизни. Процесс... |
 | Как выбрать квартиру на вторичном рынке
При покупке квартиры на вторичном рынке следует знать несколько простых правил, которые помогут вам не стать жертвой мошенников.Этих факторов довольно много, и на все вам стоит обратить внимание.Для начала, вам... |
 | Покупка и продажа квартир в Москве
Вторичный рынок недвижимости Москвы и Подмосковья переполнен предложениями. Каждый желает по быстрее продать или купить квартиру в данном регионе. Но, как правило, квартиру в Подмосковье и Москве не всегда удается... |
 | Особенности рынка недвижимости Санкт-Петербурга.
Особенность жилой недвижимости Санкт-Петербурга заключается в том, что с одной стороны она представляет собой большой интерес для покупателей, в то время как с другой стороны она практически недоступна для приобретения.Приобрести... |
