строительные компании Москвы
Реклама наших партнеров:

Статьи

Что учесть при покупке квартиры в новостройке

Покупка квартиры – это важнейшее событие в жизни многих людей. От него напрямую зависит качество жизни человека или семьи в дальнейшем. Начиная все с чистого листа, некоторые люди решают купить квартиру в новостройке, и они делают правильный выбор, поскольку в новом доме есть масса преимуществ. Все варианты имеют плюсы и минусы, и прежде чем определиться с конкретной жилплощадью, нужно проанализировать ряд критериев.

Преимущества жилья в новостройке

Собираясь купить квартиру в новостройке Краснодара, вниманию покупателей представляются такие плюсы:

  • высокое качество строительных материалов и технологий;
  • улучшенные планировки;
  • новые коммуникации;
  • безопасная сделка с застройщиком объекта;
  • выгодные условия покупки – рассрочка, ипотека, материнский капитал, субсидии;
  • возможность перепланировки помещений;
  • юридическая чистота недвижимости;
  • наличие собственной инфраструктуры;
  • социальная однородность жителей дома.

Несмотря на эти плюсы, некоторые семьи не решаются покупать жилье в новостройке. Например, многим не по нраву приобретать недвижимость, когда дом еще строится. Дольщики боятся быть обманутыми и не уверенны, что стройка точно будет закончена в сроки без проблем.

Как проверить квартиру на первичном рынке недвижимости

Чтобы обезопасить себя от мошенничества, можно проверить квартиру по ряду критериев. Приобретая недвижимость в доме на этапе строительства, заключается Договор о Долевом Участии, который дает покупателям гарантии, что после сдачи дома в эксплуатацию они смогут заселиться в свои апартаменты.

Проверить репутацию застройщика и возводимого объекта можно различными способами. Лучше начать с интернета, посмотреть, числится ли строительная компания в белом списке застройщиков. Также нужно посмотреть, не находится ли дом в списке проблемных объектов. О благонадежности застройщика могут говорить уже построенные им дома. Можно приехать по адресу, где находится новостройка, ранее возведенная этим застройщиком, посмотреть на жилой комплекс, пообщаться с людьми, узнать вовремя ли их дом был построен, какие возникали проблемы, внутри квартир все ли соответствует документации.

Дальнейшим шагом может стать изучение ряда документов:

  • разрешение на строительство;
  • проектная декларация;
  • документ на владение земельным участком.

Знакомство с этими бумагами позволит выяснить главные вопросы, узнать, когда завершится строительство дома, какие материалы используются, особенности жилого комплекса и другие детали. Также это поможет представить, каким получится здание в действительности. На сайте застройщика тоже можно почерпнуть информацию о будущей новостройке, а также ознакомить с планировками, узнать, какая будет отделка квартир.

На сайте willan.ru размещается большое количество новостроек с подробным описанием каждого жилого комплекса, а также есть информация о застройщиках. Этих сведений хватит, чтобы оценить каждый проект. К тому же сотрудники агентства недвижимости предоставят информацию о любом объекте. Чтобы проверить застройщика, нужно посмотреть его документацию, но далеко не всегда люди смогут разобраться в бумагах, поэтому лучше обратиться за помощью к профессионалам, например, в агентство недвижимости «Виллан».

18.10.2017
Строй-Лист.Ру

Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Продажа и аренда недвижимости"

Объекты коммерческой недвижимости: куда выгоднее вкладывать инвестиции
Стоимость недвижимого имущества постоянно возрастает в цене. Соответственно инвестирование в покупку офисов, торговых помещений, складов, квартир и прочих объектов может оказаться очень выгодным способом вложения и приумножения средств. При этом...
Кто поможет купить квартиру в Петербурге?
Для каждого жителя российской провинции, да и, в принципе, для многих жителей двух столиц, купить квартиру в Москве или в Питере - одно из самых больших достижений в жизни. Процесс...
Как выбрать квартиру на вторичном рынке
При покупке квартиры на вторичном рынке следует знать несколько простых правил, которые помогут вам не стать жертвой мошенников.Этих факторов довольно много, и на все вам стоит обратить внимание.Для начала, вам...
Покупка и продажа квартир в Москве
Вторичный рынок недвижимости Москвы и Подмосковья переполнен предложениями. Каждый желает по быстрее продать или купить квартиру в данном регионе. Но, как правило, квартиру в Подмосковье и Москве не всегда удается...
Особенности рынка недвижимости Санкт-Петербурга.
Особенность жилой  недвижимости Санкт-Петербурга заключается в том, что  с одной стороны она представляет собой большой интерес для покупателей, в то время как  с другой стороны она практически недоступна для приобретения.Приобрести...

Коттеджные поселки или купить дом в деревне дешево: критерии выбора
Аренда строительных автовышек
Самые распространенные случаи обмана на рынке недвижимости
Продать квартиру, из которой не хотят выписываться
Лучшее агентство недвижимости

Строй-Лист.Ру - Строительные компании ® 2006-2017
О Портале
Реклама
Контакты