Смета: «лишние» бумаги или средство контроля работы строителей?

Возведение дома собственными силами, как и с наймом строительной бригады, требует составления технических документов. Главным из них считается проект. Если пакет документации изготавливается архитектурным бюро или другой фирмой соответствующей специализации, то заказчик получает не только чертежи и схемы, но и сметы, содержащие информацию о расходных материалах.

Сметная документация заказывается при заключении договора на проектирование. Возможен вариант, при котором эти расчёты заказчик поручает строительной компании-подрядчику. Нередки случаи «экономии» на изготовлении сметы из-за излишней надежды на выполнение шабашниками устных договорённостей. Опыт застройщиков показывает, что даже собственноручное выполнение работ без предварительных расчётов ведёт к неоправданным затратам.

Почему смета «экономит» деньги заказчика?

В проекте указаны основные параметры возводимого здания, что позволяет приобретать стройматериалы. Тем, кто не планирует выбрасывать деньги на ветер, можно составить смету с помощью специализированных сайтов, где есть онлайн-калькуляторы. Это худший вариант, чем смета, составленная проектировщиками, но лучший, чем приобретение материалов по приблизительным «прикидкам». Если строим домик не за один год, а процесс строительства растягивается во времени, то контроль вкладываемых средств усложняется.

  Сметная документация предоставляет информацию о точном количестве стройматериалов, трудозатратах, потребности в найме спецтехники на каждом этапе строительства.

Имея точные данные, можно приобретать материалы в необходимом количестве, не допуская остатков, загромождающих строительную площадку. Остающиеся стройматериалы вернуть в магазины вряд ли удастся, а при покупке меньшего, чем нужно, объёма придётся оплачивать дополнительные транспортные расходы и простои рабочих.

Далеко не все, кто строит для себя дом, имеют специальное образование, позволяющее руководить процессом, как и многие бригады нечестно выполняют взятые на себя обязательства. Бороться с приписками позволяет сметная документация, разобраться в которой может любой хозяин, так как она содержит понятные арифметические расчёты. Актуальные цены на материалы можно проверить в любой момент на строительном рынке или на профильных сайтах. Имея смету, легче поэтапно рассчитываться с подрядчиками за выполненные объёмы работ.

Подробная сметная документация дисциплинирует строителей и помогает заказчику планировать затраты, что в каждом случае приводит к эффективному сотрудничеству.