строительные компании России

Статьи

Как выбрать строительную компанию

Выбор подрядчика для строительства зданий и сооружений чрезвычайно важный и ответственный этап. От него зависит как быстро, грамотно и экономно будет реализована идея обладания персональным жилым домом или промышленным объектом.

Не секрет, что строительный рынок облюбовали многочисленные аферисты, которые сознательно обманывают своих заказчиков с целью получения незаконных прибылей.

Для того чтобы избежать встречи с подобными личностями, следует знать основные принципы правильного выбора строительной компании и неукоснительно им следовать.

Правила выбора строительной компании

Основным показателем успешной, честной и профессиональной строительной фирмы есть её безупречная многолетняя репутация. Заключать договора подряда, будь это строительство бизнес центра или жилого дома, с новичками или с малоизвестными организациями на строительном рынке настоятельно не рекомендуется.

Чтобы максимально снизить риски неприятных сюрпризов и непредвиденных расходов при сотрудничестве со строительной компанией следует придерживаться определённого алгоритма действий.

Порядок выбора и проверки потенциального подрядчика:

  1. Составьте список всех организаций, которые занимаются строительством объектов в Вашем регионе;

  2. Проверьте скрупулёзно репутацию каждой организации;

  3. Если на данный момент в списке остались несколько компаний с безупречной репутацией, то обратитесь поочерёдно в каждую из них с целью проверки наличия у них разрешительных документов, собственной производственной базы;

  4. Запросите предварительные сметы на строительство Вашего объекта вместе с графиками выполнения работ.

  5. Получив все расчёты, можете провести их сравнительную характеристику и выбрать несколько приемлемых вариантов цены и сроков исполнения.

  6. Осуществите мониторинг построенных объектов и узнайте отзывы бывших заказчиков о работе специалистов всех компаний.

  7. На основе всей собранной информации сделайте свой выбор потенциального подрядчика с учётом оптимального соотношения цена / качество и затрат времени от проектирования до вступления в права владения.

  8. Заключите договор подряда. Рекомендуется воспользоваться услугой независимого юриста.

Для проверки репутации строительных компаний необходимо воспользоваться всей имеющейся в свободном доступе информации, опросить своих знакомых, ознакомиться с отзывами на сайтах и на форумах. Сформировать полноценную картину о строительных фирмах таким образом невозможно, но обнаружение отрицательной информации об отдельных компаниях позволит начать качественный отсев уже на этом этапе.

Вывод можно сделать только после посещения офисов компаний, изучения разрешительной документации, порт-фолио, наличия собственной производственной базы и непосредственного контакта с бывшими заказчиками потенциального подрядчика.

Поможет закончить представление о строительной фирме визит на объекты, на которых ведётся строительство в режиме реального времени. Наблюдение за персоналом, его работой позволит понять его истинный профессионализм и отношение менеджмента к выполнению заказа своих клиентов.

Изучение документации, смет, графиков и договоров подряда

В предварительных сметах разных организаций, Вы сможете легко обнаружить пробелы в списках выполняемых работ. Такая «забывчивость» - это плохой знак, свидетельствующий о недостаточной честности и порядочности строительной фирмы. Данный приём является излюбленным способом повышения стоимости работ уже на этапе выполнения заказа. В результате конечная цена услуг окажется существенно выше задекларированной изначально. Такие фирмы желательно исключить из числа потенциальных заказчиков.

Существует риск обнаружения в сметах фиктивных работ и услуг. Пройдитесь полностью по списку и попросите представителей фирмы расшифровать каждую позицию. Честная компания с уважением к своему клиенту даст ответы на все его вопросы.

В предоставленных сметах будут указаны цены на используемые строительные материалы. Не помешает провести собственный мониторинг цен на строительном рынке, чтобы вести предметный диалог с представителями фирмы.

Тщательно проверяйте заполнение договора подряда. Услуги профессионального юриста смогут обезопасить Вас от многих непредвиденных расходов и увеличат ответственность строительной фирмы за свою работу.

Подписав договор, Вы должны чётко понимать права и обязанности сторон. В документе должна быть отражена дата Вашего вступления в права владения строительным объектом.

15.02.2016
Редактор
Россия, Москва, Москва http://www.stroy-list.ru/

Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Строительство различных объектов"

Преимущества устройства свайного фундамента.
Еще с давних пор, строительство домов на грунтах, подверженных затоплениям, люди строили дома на сваях, вбитых в землю. Эти сваи делали из бревен, загоняя их в почву вручную. Несмотря на...
Советы по строительству собачьей будки
Прежде, чем начать строительство собачьей будки, нужно определиться с ее размерами. Многие начинающие собачники стремятся построить будку побольше размером, но это неправильно. В слишком большой будке песику будет холодно зимой....
Бизнес-строительство на пике урбанизации
В связи со стремительным ростом городов цены на жилую площадь всё больше и больше растут вверх. Это способствует строительству, как многоэтажных домов, так и небоскребов. Также такие типы зданий наиболее...
Skanska AB – шведская строительная компания
В наше время строительные компании очень востребованы. В этом материале речь пойдет о Skanska AB. Шведская компания была основана в конце 19 века. А в России, именно в Санкт-Петербурге, она стала...
История возникновения сауны
По одной из легенд, первая баня появилась, когда дождевые капли сквозь разрушенную крышу упали на раскаленные камни домашнего очага, и все помещение оказалось заполненным теплым ароматным паром. Но это, конечно,...

Использование кварцевого песка в строительстве
Как сделать навес на даче своими руками
Особенности монолитного строительства
Строительство сарая на приусадебном хозяйстве
Простор для торжества.

Строй-Лист.Ру - Строительные компании ® 2006-2020
О Портале
Реклама
Контакты