Элитная недвижимость в Краснодаре: характеристики и правила выбора

Потребители, высоко ценящие комфорт, качество жизни и, самое главное, имеющие средства, при покупке недвижимости обращают внимание в первую очередь на элитные квартиры. Однако само понятие «элитности» сегодня отличается от того, что было принято несколько лет назад, когда к таким квартирам относили только дома ключевых чиновников. Сегодня же к этому классу относят только ту недвижимость в Краснодаре, которая соответствует довольно специфическим требованиям. На что же стоит обращать внимание при покупке элитной квартиры?

Какую недвижимость в Краснодаре можно считать элитной

Сам по себе термин «элитный» означает в первую очередь присущую предмету или явлению роскошь и отличие от других, аналогичных, а также принадлежность к некой особой общественной группе или сущности. Однако совершенно четких, единых критериев этого явления по отношению к строящимся и уже имеющимся домам в Краснодаре, как и в любом другом мегаполисе России, попросту не существует. Хотя и можно выделить несколько общих факторов, которые могут определить выбор недвижимости для ее покупки:

• престижность расположения дома;
• безопасность жильцов;
• неповторимость архитектурного облика;
• высокое качество строительства и использование современных материалов и технологий;
• отличный вид из окон – лучше на парк или набережную;
• достойное окружение;
• определенная социальная однородность жильцов.

Каждый из этих факторов необыкновенно важен для выбора достойного жилья. Малозначимых деталей здесь нет.

Как и где найти элитную недвижимость в Краснодаре

Как уже упоминалось выше, единой системы критериев определения элитности жилья до сих пор нет. Однако краснодарские девелоперы разработали собственную систему классификации, основывающуюся на строго определенных факторах. Согласно ей, все строящееся и имеющееся жилье можно разделить на три больших класса:

• люкс-класс;
• бизнес-класс;
• эконом-класс.

По данным Жилищного Центра «Каян», к бизнес-классу можно отнести до 70% новостроек. Категорию «люкс» составляет до 7% строящихся квартир. Другие девелоперы могут привести иные цифры, которые могут довольно сильно отличаться друг от друга. Тем не менее, можно привести несколько советов по выбору наиболее достойного жилья класса «люкс».

Жилые дома этого класса обычно располагаются на спокойных, не перегруженных автотранспортом улицах «тихого центра», то есть местоположению зданий уделяется повышенное внимание. Каждый из таких объектов отличается неповторимым архитектурным обликом, имеет запоминающееся название и хорошо благоустроенную придомовую территорию. Дома обычно выполняются по кирпично-монолитной технологии, квартиры имеют свободную планировку, высокие потолки, видовые окна, в домах имеется хорошо обустроенный подземный паркинг.

Для определения других категорий разработаны свои критерии. Цены на квартиры зависят от класса, к которому можно отнести недвижимость.