Стоит ли покупать жилье у застройщика в Анапе?

Значительное поднятие уровня жизни во многих странах положительно повлияло на развитие строительных компаний. Масштабы их деятельности, связанной с продажами квартир, за последний десяток лет сильно увеличились. Это и не удивительно, так как существенная часть покупателей считают сделки по такой схеме наиболее выгодными и безопасными. Жилье, которое предлагают компании данного вида, уже построено с учетом потребностей людей. Застройщики еще при планировании объекта стараются учесть пожелания потенциальных покупателей. Купить недвижимость в Анапе от застройщика можно в хорошем районе, где все необходимое для жизни уже достаточно развито: транспорт, инфраструктура и другое.

Покупка жилья – это всегда долгий и трудоемкий процесс

Покупатель, который только решился купить квартиру, должен сначала решить вопросы, связанные с типом и способом сделки. Получить новое жилье можно разными способами: место в новостройке, как долевой участник при строительстве, вторичный рынок, ипотека, через агента, или же приобретение у застройщика напрямую. Остановимся на последнем и проанализируем его подробнее.

Купив квартиру у компании-застройщика, можно сэкономить некоторую сумму. Это связано с тем, что из сделки исключается агент-посредник. Такая схема хорошо подходит тем, кто привык максимально точно распределять свои средства и уменьшать расходы. Чем меньше посредников принимает участие в сделке, тем меньшей является вероятность обмана или непредвиденной потери денег. Так намного легче наблюдать за выполнением договоров, все действия более прозрачные.

С другой стороны, если покупатель выбирает путь без агента, ему придется самому разбираться со всеми предложениями рынка недвижимости. Он должен сам принимать решение, какая сделка купли-продажи жилья будет выгодной, а какая сулит убытки. Так или иначе, успешное завершение кампании по приобретению жилья будет зависеть от количества потраченного времени покупателя на изучение вопроса.

На что обращать внимание, если решения действовать без агента по недвижимости все же принято:

• Необходимо узнать, как давно застройщик появился на рынке недвижимости. Чем продолжительнее данный период, тем большее доверие вызывает компания. Если застройщик уже длительное время предлагает свою недвижимость, значит, люди принимают его и пользуются его услугами.
• Стоит изучить, насколько активно компания взаимодействует с клиентами. Необходимо просмотреть отзывы людей, получивших жилье от этого застройщика, или расспросить напрямую. Найти подобную информацию можно на тематических интернет ресурсах, или воспользовавшись «сарафанным радио».
• Обратив внимание на какого-либо застройщика, уже можно изучать условия сделок: как проходит покупка, возможно ли долевое участие в возведении комплекса и т.д. Такие вопросы стоит рассматривать параллельно с действующим законодательством в этой сфере – это поможет оградиться от мошенников и сохранить все средства в целости.
• Не лишней будет и интуиция. Очень выгодные клиенту условия, слишком приемлемая цена могут скрывать за собой плохое качество недвижимости или мошеннические схемы.

Покупка жилой недвижимости прямо от застройщика становится все более распространенной в последнее время. Но, если с одной стороны такая сделка выглядит проще других, то с другой – есть множество нюансов, которые требуют качественного изучения и ответственного подхода. И самое первое требование – время. Очень занятому покупателю лучше подыскать агента по недвижимости, так как поиск продавца жилья, просмотр условий, изучение законодательства невозможно без наличия свободного времени.