1. Приобретение недвижимости начальной стадии строительства. Покупка, минимум, сохраняет средства, максимум - приумножает доход .
Покупая квартиру на ранних стадиях строительства, инвестор, после сдачи жилья в эксплуатацию, продает квартиру за ценой, превышающей начальную стоимость. Прибыль от операции вкладывается в недвижимость. Вырученные деньги можно вложить в приобретение новой квартиры с большей жилой площадью.
2. Ипотека – второй способ решения вопроса о приобретении жилья. Подходит людям, которые стремятся переселиться быстро.Популярный вид способа - к деньгам, полученных от продажи старого жилья, добавляются деньги банка.На полученную сумму приобретается жилье.
3. Альтернативная операция. С помощью денег от продажи старой квартиры, приобретается квартира с большей площадью, но не в престижном районе. Когда покупатель готов доплатить за площадь квартиры, нет необходимости менять район.
Первому способу характерна экономическая выгода, недостатком служит долгое время ожидания от постройки дома и риски замороженного строительства.
Второй способ подойдет людям для улучшения жилищных условий в скором времени : характерен риск потерять жилье, в непредвиденных обстоятельств - помеха регулярной выплате кредита.
Заключительный способ подходит для быстрого улучшения жилищного вопроса, чем второй способ, но придется пожертвовать «престижем» района Воронежа, или ограничить расходы для накопления дополнительной суммы.
Вы ознакомлены со способами приобретения нового жилье. Для выбора подходящего способа - соотнесите желания, проведите анализ предложений, проконсультируйтесь у специалистов. А после проделанной предварительной работы - приступайте к воплощению намеченных планов. И мечты о уютной квартире будут реальными.
Давайте рассмотрим популярный способ – как купить квартиру в Воронеже в кредит
Обратите внимание, что займы относятся к группе ипотечного кредитования. Соответственно, им даны характерные особенности:
- длительный срок;
- невысокая процентная ставка;
- сбор документов.
Этапы получения ипотечного займа.
1. Выбор имущества. Подбирая квартиру, позаботьтесь о интересах банка. Имущество автоматически закладывается, а финансовые учреждения в качестве залога предпочитают использовать ликвидные объекты.
2. Сбор документов. Оценками различных учреждений, для получения ипотеки предоставьте 25 различных документов, получение связано с затратами времени. Не затягивайте процесс и приступайте к оформлению до выбора имущества.
3. Подача заявки в банк. Клиент официально выражает просьбу о получении займа в финансовом учреждении. Заявка обрабатывается в срок 10-15 дней.
4. Оформление займа. Если банк принял одобрительное решение, подписывайте кредитный договор, прочтите и изучите пункты.Если моменты остаются непонятными, следует прояснить вопросы у сотрудника кредитного отдела.
Ознакомиться со списком банков, предоставляющих такую услугу, вы можете на: http://www.eip.ru/ipoteka/calc/?ipo_whatisneed=banklist
Документы для получения ипотеки на трех комнатную квартиру в Воронеже
• оригинал и нотариально заверенная копия паспорта;
• ИНН и его заверенная копия;
• документы образования ;
• документы о семейном положении;
• медицинская книжка;
• военный билет;
• водительские права;
• сведения о занятости (трудовая книжка);
• справка о доходах;
• информация о деятельности предприятия, где работает заемщик;
• копия трудового договора;
• заверенная копия налоговой декларации за отчетный год, предшествующий текущему;
• информация о личном имуществе;
• акции, депозитные сертификаты, обезличенные металлические счета и т.п.);
• документы о текущих обязательствах (действующие кредиты, долги, рассрочки).
Список может меняться в зависимости требований финансового учреждения. Более детально вы можете узнать с помощью http://www.google.com
Кредит на выгодных условиях
Примите во внимание следующие советы:
1. Выберите ликвидный объект. Высокая стоимость 3 комнатной квартиры в Воронеже повысит шансы получения кредит на привлекательных условиях.
2. Оцените финансовые организации. Обращайтесь только к банкам-лидерам в рамках национального рынка.
3. Анализируйте эффективную ставку процента. Оперируйте процентным показателем, услышанным в рекламе банка для предотвращения множества скрытых платежей. Вычисление эффективной ставки позволяет оценить истинный потенциал будущего кредита.
4. Обратитесь в банк, где вы состоите. Менеджеры финансового учреждения ценят постоянных клиентов и предлагают приятные скидки при обслуживании в банке долгого времени. Оценивайте максимум актуальной информации и постарайтесь наладить сотрудничество с банком.
Как трех комнатные новостройки купить, экономя на кредите
Кредит, подразумевает дополнительные расходы на вознаграждение банка. Оказывается, экономия денег при оформлении кредита на покупку недвижимости, начинается задолго до подписания кредитного договора. Подходите к выбору банка и ипотечной программы ответственно. Кредитная программа рассчитана на тип приобретаемой недвижимости.
Сложный способ экономии на ипотеке - это как можно более быстрая ее оплата, при условии, что договор не предусматривает штрафных санкций за досрочное погашение кредита. Ежемесячные переплаты в начале кредитного периода позволят сократить долг и уменьшить будущие размеры процентов. Если же излишки вашего семейного бюджета будут не очень большие - рациональным решением будет оформление вклада и хранения их в банке. Набежавшие по вкладу проценты окажут вам значительную материальную помощь.
Выгодно досрочно погашать кредит в Воронеже?
Выгоднее досрочно гасить ипотеку платежами, вписываемыми в договор? Какие есть плюсы и минусы досрочного погашения кредита на покупку жилья.
Все зависит от особенностей подписанного кредитного договора. В классическом варианте, без дополнительных условий, досрочное погашение кредита позволяет сэкономить денежную сумму.
Купить 3 комнатные квартиры в Воронеже новостройке http://citycenter-vrn.ru/base/tag/trekhkomnatnye-kvartiry-v-novostrojkakh/
вы сможете оформить кредит на данном проверенном сайте.
