Контроль за строительством дома

Один из распространенных способов получения дохода от недвижимости – строительство коттеджей для их последующей продажи. В отличие от заработка риэлтерских компаний, который они получают, подбирая нужные покупателю варианты приобретения загородных домов, и не неся никаких затрат,  строительство загородной недвижимости для ее продажи требует значительных вложений.

Высокий уровень затрат на коттеджи по дмитровскому шоссе, направленный на наиболее полное удовлетворение возможных запросов его будущих собственников,  в большинстве случаев обеспечивает значительно более высокую прибыль застройщику, чем постройка с использованием таких сомнительных способов экономии, как привлечение бригад  низкоквалифицированных рабочих.

Контроль выполнения работ лучше всего доверить сотрудникам строительных фирм. Непрофессиональный мониторинг строительства может привести к тому, что после нескольких просмотров предлагаемого вами на продажу объекта, обнаружив в нем серьезные недостатки, риелторы перестанут приглашать на него потенциальных покупателей.

Один из самых быстрых способов реализации готовой загородной недвижимости – постройка коттеджей с учетом индивидуальных требований заказчика с использованием технологий, обеспечивающих минимальные, несколько недель, сроки строительства. Такой вариант реализуется при строительстве зданий из бруса с использованием блочных конструкций и требует наличия в штате собственных строителей.

При привлечении к работам строительного подрядчика убедитесь в его надежности. Поинтересуйтесь мнением о компании у людей, пользовавшихся ее услугами, ознакомьтесь с объектами, строительство которых вела фирма, проверьте наличие у подрядчика собственных производственных мощностей и необходимых механизмов. Главная задача при выборе компании, которая будет строить коттедж, достижение уверенности в том, что подрядчик выполнит порученные ему работы с хорошим качеством от начала до конца. В противном случае вы просто потеряете деньги, дав заработать конкурентам.

Обсуждая подробности предстоящего строительства, ведите переговоры с руководителями фирмы, имеющими полномочия принимать решения и нести за них ответственность. Во время переговоров внимательно изучите, подготовленную компанией сметную документацию, сравнив цены, указанные в ней, с рыночными расценками, и проверив состав и объемы работ. Наметьте конкретный график проведения строительства.

Стройте загородный дом как для себя и сможете получить максимальную выгоду при его продаже. А, возможно, передумав продавать, сами станете его постоянным обитателем.