Новостройка или вторичный жилой фонд

Сегодня каждый понимает разницу между новостройкой и вторичным жильем. Однако при выборе варианта, люди могут испытывать некие трудности. В первую очередь бывает трудно определить, какой вид жилья наиболее оптимален. Поэтому для начала стоит научиться понимать различия между обоими вариантами.

1. Вторичный жилой фонд представляет собой квартиру, в которой ранее уже проживали, и которая была в чьей-то частной собственности. Причем не имеет значения, сколько именно владельцев было у нее. Как правило, цены на недвижимость в москве и подмосковье на вторичном рынке дешевле, чем на новостройки.
2. Квартира в новостройке - это совершенно новое жилье, в строящемся или переданном в эксплуатацию доме.

У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Чтобы выбор был оправданным, стоит объективно выяснить преимущества вторичного и первичного рынков недвижимости Москвы и области.

  Плюсы вторичного жилого фонда Москвы и МО

1. Так, квартира в люберцах может быть в полноценной собственности после подписания договора купли-продажи.
2. Часто вторичное жилье продается с имеющимся (бывает достойным) ремонтом. Это отличное решение для тех, кто ищет вариант «заходи и живи».
3. Есть возможность узнать все тонкости и интересные моменты о состоянии дома от его старожилов.
4. «Вторичка» есть в любом районе Москвы и за ее пределами.
5. Процентная ставка по ипотеке на вторичном рынке более снисходительна, чем на первичном.

  Плюсы покупки жилья в новостройках Москвы и Подмосковья

1. Сам процесс приобретения этого варианта жилья намного быстрее и имеет упрощенную схему.
2. Если приглянулась квартира в химках в новостройке, то ее выгоднее купить у самого застройщика.
3. Оформление ипотечного кредитования на новостройку более проще, чем на вторичном рынке.
4. Современное жилье в новостройках - это отлично развитая инфраструктура и комфортная планировка.
5. Это новый дом, в котором отличный ремонт. К тому же вы станете первым ее законным владельцем.

Делая выбор между вторичным и первичным рынком недвижимости, стоит понимать их значительную разницу между собой. Поэтому отдавать предпочтение стоит варианту с более приемлемыми для вас условиями в плане стоимости и состояния квартиры или дома. Кроме того, каждый вид жилья - это свои очевидные плюсы, которые помогут принять оптимальное решение. В любом случае собственная квартира - это мечта большинства из нас.