Одним из доступных вариантов решения жилищных проблем является приобретение коммунальной квартиры. Рынок недвижимости столицы и Подмосковья насыщен всевозможными объектами, начиная от квартир эконом-класса, и заканчивая элитными апартаментами типа "пентхауз". Причем предложения выкупа квартиры или комнаты коммунального типа встречаются очень часто.
Причины продажи коммунальной квартиры
В простонародье такой тип жилья называют "коммуналка" - несколько комнат в пределах одного жилого блока, причем каждое помещение принадлежит отдельной семье. Кухня, коридор и санузел являются помещениями общего пользования. Одним словом, по соседству живет несколько чужих людей, личное пространство которых ограничено 6-10 квадратными метрами недвижимой собственности.
По общему коридору бегают дети, толпятся незнакомые посетители, что мешает жильцам, которые любят тишину и спокойствие. На фоне разных ситуаций могут возникать конфликты, перерастающие в настоящие ссоры. Рано или поздно одной из сторон подобная обстановка надоедает, и принимается решение о срочном переезде в другое место. Могут быть и более приятные причины продажи комнаты: расширение жилплощади, переезд на ПМЖ в другой город или за границу. В любом случае, собственник начинает оперативный поиск покупателя квартир и комнат, который будет согласен на приобретение коммунальной недвижимости. Вопрос о получении оплаты за объект может стоять лишь в случае продажи приватизированной недвижимости.
Согласно действующего законодательства, преимущественным правом приобретения такого объекта обладают соседи. Именно людей, живущих в комнатах поблизости, в первую очередь следует уведомить о намерении покинуть жилье. Поскольку вся коммунальная недвижимость относится к государственной собственности, то на основании решения специальной комиссии будет осуществляться заселение комнаты новыми жильцами.
Выкуп доли - недорогое решение жилищных проблем
На каждый товар найдется свой покупатель, и коммунальная квартира не исключение. Начать взрослую жизнь в коммуналке не прочь почти каждый юноша или девушка - лишь бы подальше от родительского контроля или многочисленных домочадцев. Молодые семьи, которые не располагают достаточными финансами для приобретения хотя бы малогабаритной однокомнатной квартиры, также рассматривают коммунальные комнаты в качестве своего гнездышка. Естественно, до того момента, пока в семье не родится первенец.
О наличии свободных жилых помещений можно узнать в региональном жилищном управлении. Подав полный пакет документов, следует ожидать решения комиссии с указанием возможности приобрести объект, и его стоимости.
 | Объекты коммерческой недвижимости: куда выгоднее вкладывать инвестиции
Стоимость недвижимого имущества постоянно возрастает в цене.
Соответственно инвестирование в покупку офисов, торговых помещений,
складов, квартир и прочих объектов может оказаться очень выгодным
способом вложения и приумножения средств. При этом... |
 | Кто поможет купить квартиру в Петербурге?
Для каждого жителя российской провинции, да и, в принципе, для многих жителей двух столиц, купить квартиру в Москве или в Питере - одно из самых больших достижений в жизни. Процесс... |
 | Как выбрать квартиру на вторичном рынке
При покупке квартиры на вторичном рынке следует знать несколько простых правил, которые помогут вам не стать жертвой мошенников.Этих факторов довольно много, и на все вам стоит обратить внимание.Для начала, вам... |
 | Покупка и продажа квартир в Москве
Вторичный рынок недвижимости Москвы и Подмосковья переполнен предложениями. Каждый желает по быстрее продать или купить квартиру в данном регионе. Но, как правило, квартиру в Подмосковье и Москве не всегда удается... |
 | Особенности рынка недвижимости Санкт-Петербурга.
Особенность жилой недвижимости Санкт-Петербурга заключается в том, что с одной стороны она представляет собой большой интерес для покупателей, в то время как с другой стороны она практически недоступна для приобретения.Приобрести... |
