Почему выгодно приобретать участки без подряда?

В то же время стоит отметить, что для многих потенциальных покупателей второй вариант является более привлекательным. Так в чем же преимущества такого приобретения? В первую очередь необходимо отметить, что данный вариант является экономически выгодным. Дело в том, что приобретая участок без подряда, покупателю приходится платить только за землю. В данном случае отсутствует солидная переплаты, которая сопровождает приобретение подрядного участка. Что же входит в эту переплату? В данном случае подрядчик закладывает все свои риски в стоимость продаваемого участка, тем самым страхуя себя. Также в стоимость входит оплата разрешений на то, что необходимо осуществлять подключение к необходимым коммуникациям, что увеличивает стоимость, и при этом существенно. Приобретая участок «с подрядом», тем самым своими деньгами вам придется оплачивать банковские проценты, которые начислены на девелопера, который взял кредит на приобретение земли. Исходя из вышесказанного, становиться вполне понятно, почему участки без подряда покупать выгоднее, чем участки с подрядом. Практически с каждым месяцем стоимость продаваемой сотки земли возрастает, стоимость услуг подрядчиков растет вместе со стоимостью земли. Именно поэтому, участки, которые продаются без подряда, являются более востребованными на рынке недвижимости, доля их продаж с каждым годом стремительно возрастает.