Этапы перепланировки жилых помещений

Если вас не устраивает конфигурация комнат в своей квартире, то ее вполне можно изменить. Но делается это не так, как вам захочется, а в определенном порядке, так как в ходе работ вы можете осуществить действия, которые могут повлечь за собой разрушение дома. Согласитесь, что если на одном из этажей многоэтажного дома кто-то снесет несущую стену, то из-за этого могут обрушиться перекрытия дома. Чтобы этого не произошло, перепланировка квартиры должна производиться в следующем порядке.

Разработка проекта

В первую очередь следует разработать проект, в котором будет указано, каким образом изменится вид вашей квартиры. Проект составляется специалистами, которые обладают допуском к составлению таких документов. Специалисты с учетом ваших пожеланий, и руководствуясь существующими нормами и стандартами, разработают проектную документацию, в которой, кроме всего прочего, будет дан обоснованный инженерный расчет подтверждающий, что проводимые работы никак не повлияют на целостность здания.

Согласование разработанного проекта

Когда проект будет разработан, вам необходимо написать соответствующее заявление, взять технический паспорт на жилье, подтверждающие право собственника, документы и ряд других документов и отнести их на согласования в жилищную инспекцию. В этой организации рассмотрят предоставленную вами документацию и примут решение разрешить вам проводить перестройку квартиры или нет. Если вами осуществляется перевод помещения в нежилой фонд, то и в этом случае предстоит получать согласование от жилищной инспекции органов самоуправления.

Ремонтные работы

Третий этап предусматривает проведение непосредственно ремонта. Здесь следует обратить внимание на то, что отклонений в процессе проведения работ от проекта недопустимо. Например, если указано, что та или иная стена может быть снесена лишь частично, то необходимо сделать именно так. Поэтому проведение ремонта лучше доверить специалистам, которые смогут сделать все работы так, как было запланировано проектом.

Техническая инвентаризация

После того, как перепланировка окажется, завершена, ее следует предоставить оценке приемной комиссии. Результатом деятельности комиссии будет являться акт. Этот акт и вся остальная раннее составленная документация предоставляется специалисту из БТИ, после чего вы получите новый тех паспорт на свою недвижимость.