Любая строительная компания рано или поздно сталкивается с необходимостью обновления своей техники, закупкой нового оборудования, строительного инструмента. Чтобы это реализовать, компании необходимо изъять из оборота достаточно крупные суммы, что не всегда целесообразно, так как из-за этого может произойти застой в развитии строительного бизнеса. Чтобы такого не происходило, строительные фирмы часто обращаются к кредитному финансированию (оформляют кредит для бизнеса в банке или обращаются в какую-нибудь компанию, оказывающую услуги лизинга). Однако, прежде чем обратиться за помощью в стороннее учреждение, следует сравнить, что именно будет выгоднее, оформить кредит для бизнеса в банке или лизинг.
Достоинства и недостатки лизинга
Налогообложение. Оформив лизинг, ваша строительная компания будет вносить платежи, которые включают в себя не только стоимость продукта, но и услуги лизинговой компании. К покупаемому объекту может быть применен коэффициент ускоренной амортизации, который позволяет снизить налог на имущество. Это позволит сэкономить средства компании.
Графики платежей. Лизингодатель самостоятельно составляет для вашей компании графики платежей. Однако, это не всегда выгодно, так как он вправе указывать любые сроки и любые сумму.
Недостаток лизинга в том, что у вас нет уверенности, что фирма не разорится и не потребует выплатить сразу всю сумму займа. В этом случае банки выигрывают.
Все оборудование и техника, купленная по лизингу, остается собственностью лизингодателя и только после того, как вы выплатите займ, она переходит к вам.
Достоинства и недостатки кредита
Если вы решите покупать строительный инструмент, технику в кредит, оформив его в банке, то вы сразу же становитесь его владельцем. Это накладывает на вас плату налога на имущество. Однако, чтобы подстраховаться, банк берет в залог приобретенное имущество и вы не сможете его перепродать, пока не выполните условия кредитного договора.
Несмотря на это, многие строительные компании покупают технику и различное оборудование для работ именно в кредит. Это обусловлено не только доверием клиентов банков, но и выгодой, ведь все покупки будут принадлежать строительной компании, а не сторонней фирме, которая может в любое время распасться, обанкротиться или сменить название, форму собственности.
Материал предоставлен сайтом www.bancaintesa.ru