Обзор рынка редевелопмента Москвы 2016

Вполне очевидно, что нехватка свободной территории для начала строительных работ подчас вынуждает фирм – застройщиков находить иные пути для реализации идей. Так одним из перспективных освоенных способов является редевелопмент старых промышленных московских зданий. И выбор подобного направления вполне объясним. Ведь покупка или аренда площадки для строительства на территории бывшего завода или фабрики выгодна, прежде всего, из – за того, что на ней уже существует объект недвижимости. А это, как известно, значительно облегчает дальнейшие строительные работы.

Месторасположение, в свою очередь, также является немаловажным фактором. Так в Москве насчитывается около двухсот промышленных зон, которые занимают примерно пятую часть города. Стоит заметить, что эта цифра весьма внушительна. Особенно, если сравнивать с европейскими столицами, где этот показатель не превышает порога в десять процентов.

Что же касается Москвы и Московской области, то самые крупные промзоны, за которые ведется нешуточная борьба среди строительных компаний, сосредоточены именно в центральной части территории города.

Например, как отмечают многие специалисты строительной сферы, «стратегически» важными столичными участками признаны: Болотный остров, территория, которая находится вдоль Москвы – реки, а также площадки у железнодорожных путей. Актуальность и, тем самым, привлекательность именно этих объектов для «перестройки» обуславливается тем, что подобная площадка позволяет строительным компаниям внедрять новые проекты в уже сформировавшийся квартал, где хорошо развита инфраструктурная сеть.

Что ждет рынок редевелопмента? Мнение экспертов

А вот в ближайшие годы, согласно экспертному мнению специалистов компании «Оптима Инвест», на рынке редевелопмента останутся только самые стойкие игроки. Многие фирмы останавливают начатое строительство или же совсем отказываются от имеющихся проектов. Причиной тому сложившиеся трудности в экономическом секторе страны, которые ставят под сомнение целесообразность проведения работ строительных компаний над долгосрочными проектами.

Конечно, редевелопмент – это колоссальный риск для фирм. Но, как известно, риск – это дело благородное. Поэтому некоторые особо смелые предприниматели рассматривают все возможные способы стать частью данного направления деятельности. И приходят к одному варианту: купить строительный бизнес. Стоит отметить, что не только предприниматели Москвы избирают готовое дело. Купить строительный бизнес в СПб также является грамотным вариантом вложения.

Все дело в том, что ослабевающий уровень конкуренции позволил оставшимся компаниям бороться за выгодную территорию под редевелопмент. Только с помощью готового бизнеса, а именно строительной компании, предприниматели, которые недавно стали частью данного сегмента, могут побороться за лавры первенства, отвоевав стоящие проекты для реализации имеющихся идей.