В ноябре этого года в центре северной столицы России откроют свои двери два новых торговых комплекса. По сообщениям "Ведомостей", площади в ТК готовы к сдаче в аренду практически. 11 ноября откроется ТЦ "Stockmann Невский центр". Его площадь 100 000 м2 Торговый комплекс Galeria, расположенный на Лиговском, разместиться на лощадях в 192 000 м2. дата открытия этого ТК будет 25 ноября. Торговые площади "Невского центра" уже сданы в аренду, в Galeria - 97 %. За 1 м2 в год в ТЦ на Невском нужно заплатить 1620 евро, что является максимальной ставкой. Сумма оплаты в Galeria пока не сообщается раскрывается.
Как заявляют эксперты, на данный момент в центре северной столицы нет торговых площадей подобного масштаба. В течение ноября в строй введут площади, общее количество которых можно приравнять к объемам годового прироста рынка торговой недвижимости Петербурга. На данный момент, объем рынка качественных торговых площадей примерно 3,4 млн М2. Как считают эксперты, новые проекты откроют дорогу к спросу на помещения в стрит-ритейле на Невском и Лиговском проспектах. Ставки аренды на помещения, которые находятся на прилегающих улицах, могут повыситься.
В конце лета этого года "Агентство развития и исследований в недвижимости" уже писало,что по причине финансовых трудностей девелоперские компании в Петербурге заморозили почти тридцать торговых комплексов, на разных этапах возведения. Как заявляют эксперты, за первые 6 месяцев в Питере построили несколько торговых центров, площадь которых в совокупности cоставляет 31 500 м2.
При строительстве торговых комплексов не последнюю роль играют системы вентиляции. Современные угольные фильтры для вентиляции предлагает компания ВентАльянс.
Вернуться к списку новостей
|
