Столица России занимает первую строчку в рейтинге запланированных объемов офисного строительства в последующие 2 года среди городов Европы, Ближнего Востока и Африки. Такие данные приводит издание "РБК daily", ссылаясь на исследование корпорации Colliers International. В 2013 году в Москве собираются построить 2,8 млн м2 офисных зданий. Вторую строчку этого рейтинга занимает столица ОАЭ Дубаи. Там построят всего на 200 000 м2 меньше. Третье место занимает Абу-Даби (1,2 млн м2).Затем следует Эр-Рияд (1,1 млн м2 офисов), Париж (700 000), София (668 000), Петербург (636 900), Брюссель (600 000). На десятом месте Гамбург. Там, в ближайшие 2 года возведут в эксплуатацию 350 000 м2 офисных помещений.
На данном этапе, как заявляют в Cushman & Wakefield, общий объем рынка качественных офисов столицы России равна 11,35 млн м2. Получается, что в ближайшие два года данный показатель удвоиться почти на 25%. Среди крупнейших проектов, которые скорее всего выведут на рынок в данный срок - "Ленинский, 119" (Raiffeisen Evolution), "Оружейный" ("ДС-Девелопмент"), и другие
Как считают эксперты, причины ускоренных темпов по вводу офисных площадей напрямую зависят от того, что качественный офисный рынок в столичном регионе начал формироваться всего 10 лет назад. Помимо этого, бурная деятельность застройщиков объясняется высокими доходами и разморозкой остановленных в кризис объектов. Как считают эксперты, основной объем новых офисов не увеличит количество свободных площадей и уровень вакантности через 2 года вполне может быть на уровне 10-12%.
Вернуться к списку новостей
|
