В 2010 году в столице в эксплуатацию будут сданы 720 000 м2 торговых площадей. Такие данные приводит в своём аналитическом обзоре аналитический центр холдинга МИЭЛЬ. Как заявляют эксперты, большинство застройщиков по причине кризиса изменили свои планы. К примеру, были изменены сроки ввода в строй некоторых перспективных объектов, таких как: "Павелецкий", "River Mall","Авеню 77", "Гудзон".
Так же в обзоре подчёркивается,что в Москве аналитиками было зафиксировано рекордные количество ввода торговых площадей за первые 6 месяцев 2010 года, чтосоставило более 228 000 м2 (5 перспективных торговых центров). Площади, которые можно использовать для аренды составили в столице 3,8 млн м2. Если касаться обеспеченности жителей Москвы качественными торговыми помещениями, тоцифра получается 280 м2 на 1000 жителей. За последние 6 месяцев уровень свободных площадей на рынке снизился почти на 1/3, что составило 10%. По прогнозу, за первые 6месяцев спрос на аренду ТЦ вернулсяна докризисный уровень.
Спрос по покупке торговых площадей составляет 50% от уровня спроса этого же периода 2008 года. Если сравнивать с 2009 годом, то спрос на торговые помещения, увеличился на 30%. Большинство арендаторов интересуются помещениями площадью до 250 м2. Специалисты полагают,что арендные ставки аренды в московских торговых центрах за первые 6 месяцев немного снизились. Отметим,что даже не смотря на то,что спрос достиг уровня предкризисного года, собственники продолжают делать скидки, и предлагать арендные каникулы и рассрочку платежа по депозиту.
Вернуться к списку новостей
|
