Если фактическая площадь жилплощади в новостройке оказалась меньше заявленной застройщиком, то дольщик имеет право оспорить стоимость квартиры. Только если погрешность метража не указана в договоре с девелопером. К такому выводу пришел Верховный суд РФ, который рассматривал подобный иск к застройщику.
Поводом для обращения покупателя в суд стали 2.15 кв. м.: по проекту квартира должна быть площадью 64.81 кв. м., а оказалась размером 62.66 кв. м. В договоре был пункт о том, что перерасчет цены не производится в случае несоответствия размера квартиры заявленному. Судебная коллегия в итоге встала на сторону истца. Заявив, что застройщик нарушает закон таким договором.
Если же застройщик включит в договор пункт о погрешности, то при его подписании дольщик отказывается от претензий к размеру квартиры.
Вернуться к списку новостей
|
