Эксперты общественного совета при Минстрое подготовили предложение о повышении субсидий процентной ставки застройщикам. По мнению представителей совета, повышение субсидий с 0.5 до 2 млрд р. поможет повысить объемы строительства на 10-20% и стабилизировать стоимость жилья.
В списке субсидируемых регионов 49 субъектов, в которых доход населения на 15% ниже общероссийского. В дальнейшем планируется расширить программу на регионы с самой высокой стоимостью жилья в стране.
Сейчас застройщики могут рассчитывать на субсидирование процента по кредиту на сумму 500 млн р. при условии, что маржа проекта не больше 15%, а объект возводится в регионах с низким доходом населения.
Размер процентной ставки приобрел особое значение после перехода застройщиков на экскроу-финансирование. Оно предполагает строительство объектов на собственные и заемные средства застройщиков, а деньги дольщиков девелоперы могут получить только после сдачи объекта.
Вернуться к списку новостей
|