Последние двадцать лет информация о большинстве объектов недвижимости в нашей стране находится в едином государственном реестре – ЕГРН.
ЕГРН представляет собой официальную базу основных характеристик всех квартир и земельных участков.
Справка ЕГРН является основным документом по каждому из них. Документ объединяет в себе информацию из ЕГРП и кадастрового паспорта.
Его основная часть содержит в себе основные технические параметры и зарегистрированные права конкретного объекта недвижимости:
- конкретное местонахождение, точный адрес объекта, его размеры, площадь, назначение;
- расположения помещений в форме графического плана;
- имя лица или наименование организации, что является непосредственным владельцем недвижимого имущества;
- основные реквизиты имущественных прав на объект недвижимости – номер и дату его регистрации;
- наименование документа, подтверждающего право владения данного объекта;
- наличие или отсутствие ограничения;
- официальное удостоверение осуществления кадастрового учета, характерные точки границ – постановка или снятие с кадастрового учета; его кадастровая стоимость.
Особенностью справки ЕГРН является то, что ее можно заказать, как в бумажном, так и электронном виде. Электронная версия обладает всеми формальными элементами и имеет такую же юридическую силу, но при этом будет стоить дешевле бумажного варианта. Получить ее может, как правообладатель недвижимости, так и любое заинтересованное лицо. Но, объем, и содержание информации будет зависеть от конкретного запроса. Справка будет содержать сведения из базы на конкретную дату (или промежуток времени), а также предоставит информацию о собственниках, наличии или отсутствии обременений. Выписка будет важным аргументом при решении различных вопросов, связанных с объектом недвижимости. Еще одной особенностью данного документа есть то, что каждая справка будет иметь юридическую силу только до момента внесения любой поправки, а дальше она становится недействительной. Так, например, если вы будете оформлять кредит под залог в банке, у вас потребуют свежую выписку с данными на текущий момент. Также следует знать, что данная услуга не является бесплатной. Не зависимо от того, кто ее запрашивает – владелец имущества или третье лицо – нужно будет оплатить составление и подать заявку, а также произвести дополнительную оплату государственной пошлины.
 | Виды гидроизоляции пола
Часто из-за повышенной влажности полы начинают гнить и разрушаться. Чтобы это предотвратить, необходимо сделать качественную гидроизоляцию. Для этого есть несколько способов.Окрасочный способОдним из самых простых и наиболее распространенных методов защиты... |
 | Административно-деловой центр Преображенский
АДЦ «Преображенский» является строением "В" - класса. Комплекс состоит из двух зданий, прошедших капитальный ремонт менее десяти лет назад (2006-2007г.г.). Владелец строений полностью заменил все старые лифты новыми, более комфортабельными... |
 | Устройство огнезащиты воздуховодов
Каждый владелец частного дома или другого типа здания стремится сохранить в нем тепло, обеспечить защиту от всевозможных факторов. Наибольшую популярность среди теплоизоляционных материалов получил сегодня базальтовый утеплитель (минеральная вата). В... |
 | Все для квартиры от магазина hauz:by
При обустройстве квартиры всегда хочется, чтобы все выглядело не просто красиво, а шикарно. Для этого требуется орлиный глаз и дизайнерское чувство вкуса. В остальном не должно возникнуть трудностей, ведь есть... |
 | Copeland — компрессоры нового поколения
На рынке холодильных агрегатов компания Copeland сегодня является ведущим производителем высококачественных спиральных компрессоров.Спиральные Copeland компрессоры завоевали себе высокий авторитет и престижный имидж. А все благодаря надежности, чрезвычайно эффективности разработок, а... |
