строительные компании Москвы

Статьи

Коммунальные платежи в загородном доме

Особенности платежей в загородном доме

Жить в комфортной и благоустроенной квартире очень удобно. Но некоторым людям надоедает городская суета, и возникает желание поселиться поближе к природе. При этом хочется сохранить комфортное проживание со всеми удобствами. Отличным решением в таком случае становится приобретение загородного коттеджа.

Коммунальные платежи

Проживание в коттедже — затратное удовольствие. Следует заранее предусмотреть такой нюанс, как коммунальные платежи. Их размер может зависеть от многих факторов. Этот вид расходов можно считать основным при расчетах содержания коттеджа.

Помимо затрат на свет и воду, коттедж также нужно отапливать, а поскольку центральное отопление отсутствует, оптимальным вариантом становится газовое снабжение. Следовательно, можно выделить основные виды коммунальных платежей:

  • за водоснабжение;
  • за электроэнергию;
  • за газ.

Также для загородного дома следует предусмотреть наличие системы отвода сточных вод, проще говоря, канализации. Её обустройство — обширная тема, требующая отдельного рассмотрения. Соответственно, расходы по её обслуживанию могут значительно варьироваться.

Строительство и ремонтные работы

Следующей статьёй расходов являются платежи за строительство и ремонтные работы. Их размер зачастую определяется совместно с соседями либо назначается управляющей компанией. Сюда можно отнести расходы на ремонт объектов территории, на которой находится коттедж. Это может быть участок дороги, общее ограждение или обслуживание шлагбаума при въезде на территорию жилого комплекса.

Эксплуатационные расходы

Эксплуатация коттеджа — ещё одна статья расходов. Нужно позаботиться об оплате за своевременный вывоз мусора и освещение на прилегающей территории, в зимнее время года — об уборке снега на внешней прилегающей территории. Также сюда относится оплата услуг электриков, газовщиков, сантехников при необходимости. Ещё одним пунктом может стать охрана посёлка или жилого комплекса. Данные статьи расходов регулируются управляющей компанией, но они могут быть скорректированы решением собрания собственников.

Налоги

Неизбежная дополнительная статья расходов — налоги. Ежегодный налог составляет определённый процент кадастровой стоимости, который рассчитывается из общей площади земли и используемых построек.

Факторы платежей

Дальнейшая платёжная арифметика складывается из таких факторов, как:

  • размер жилого комплекса или посёлка;
  • его отдалённость от города;
  • степень его изолированности (могут ли свободно проникать на территорию посторонние).

Рассмотрим подробнее эти пункты. Чем более густонаселённым является ЖК или посёлок, тем меньше затрат придётся на эксплуатацию, поскольку расходы будут распределяться между жильцами. Вместе с тем большое количество людей снижает уровень комфортабельности района. Повышается степень износа дорог, детских площадок и прочих объектов общего пользования. А свободный доступ на территорию посторонних людей усугубляет фактор износа и повышает вероятность порчи объектов территории.

Итоги

Суммы на обслуживание коттеджа могут значительно варьироваться. Можно подобрать вариант проживания на свой вкус и кошелёк — от эконом-класса до элитного. Выбор за вами.

Источник: Osko-Village.ru

28.03.2018
Строй-Лист.Ру

Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Строительство коттеджей"

Строим беседку из кирпича.
Приятно тёплым летним вечером попить горячий чай на травах на свежем воздухе. Лёгкий ветерок разносит аромат целебных трав на всё округу. Ещё приятнее, когда такое чаепитие проходит в уютной беседке,...
Строительство загородного дома
Сегодня большую популярность приобретает строительство загородных домов. Данное движение вполне разумно объясняется, ведь очень многие просто устают от городской суеты, шума и пыли. Куда лучше жить и просыпаться в тишине,...
Что умеет "умный дом"?
Многие строительные компании активно предлагают своим клиентам внедрение системы под общим названием «умный дом». Это автоматизированная система, предназначенная для управления и контроля над всеми энергосистемами, системой вентиляции, кондиционирования, охранной...
Срубы коттеджей - экологичные дома из дерева
Сегодня довольно развито стремление людей ко всему натуральному, природному, экологически чистому. Строительство домов тоже не осталось в стороне. Кирпичные и бетонные здания все чаще уступают место деревянным домам, особенно это...
Как обустроить мансарду
Чердак, комната под крышей, мансарда – как только не называют это место. Но от названия ничего не меняется. Ремонт, строительные работы и обустройство данного места имеет свои особенности. Необычная форма...

Консервация дома на зиму
Строительство и отделка коттеджа.
Возведение фундамента на пучинистых почвах.
Как сделать кровлю из металлочерепицы
Что такое готовые проекты кирпичных домов и коттеджей

Строй-Лист.Ру - Строительные компании ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты