Главным условием для возникновения нового предприятия, жилого или коммерческого здания является наличие земли. Без этого предприятие сможет работать исключительно на бумаге. Очевидно, что в данном вопросе обязательно проведение землеустройства.
Оно представляет собой группу мероприятий, цель которых – изучить текущее состояние земельного участка, найти методы рационального использования земли и ее защиты, нормализовать земельные отношения и, самое главное, создать благоприятные условия экологии и сделать лучше общее состояние земельного участка. Как правило, в ходе землеустройства проводятся картографические, кадастровые, геодезические, почвенные, картографические, агрохимические, инженерные изыскания и прочие виды подобных работ .
Есть два основных вида землеустройства: внутрихозяйственное и межхозяйственное. К первому типу относят конкретные предприятия, а ко второму – земли нескольких арендаторов или владельцев. Также в землеустроительные работы включен и вопрос регулировки землепользования разного размера в населенных пунктах. Сюда входят планы застройки, генпланы, схемы межевания и прочие моменты. Во всем этом очень важное место занимает землеустроительная документация. Она должна быть оформлена по всем правилам и без ошибок. Потому что их наличие, к примеру, в кадастровом плане, повлечет за собой проблемы при последующей продаже вплоть до штрафа за неверно оформленные документы.
Понятие кадастровые работы включает в себя сбор всей нужной информации, изготовление землеустроительных документов, содержащих подробные сведения о каком-либо объекте, с целью регистрации прав собственности на тот или иной объект. К такому виду работ можно отнести техническую планировку помещения или здания. Данный документ должен включать в себя графическую составляющую (план) и текстовую (уточнения, пояснения и описания). Они призваны в полной мере описать главные характеристики сооружения или здания. Такой план обязательно нужен органам Государственного реестра, когда производится постановка на учет того или иного объекта.
В группу инженерных изысканий входит несколько пунктов, среди которых можно выделить инженерно геологические изыскания. Они представляют собой полное изучение всех геологических нюансов участка, который отведен под стройку. С их помощью можно определить: целесообразно ли будет возвести тот или иной тип постройки на данном участке. Повлиять на окончательное решение может множество факторов, которые оценивают специалисты: рельеф, состав почвы, гидрологические особенности и т.д. Данные исследования являются важнейшим звеном строительства и проводятся еще на стадии подготовки проекта.
22.01.2015
РедакторРоссия, Москва, Москва
http://www.stroy-list.ru/
| Виды гидроизоляции пола Часто из-за повышенной влажности полы начинают гнить и разрушаться. Чтобы это предотвратить, необходимо сделать качественную гидроизоляцию. Для этого есть несколько способов.Окрасочный способОдним из самых простых и наиболее распространенных методов защиты... |
| Этапы проведения топографо-геодезических изысканий В статье излагается последовательность проведения таких мероприятий как топографо-геодезические изыскания.Топографо-геодезические работы очень часто являют собой часть, причем основную, инженерно-геодезических работ. Однако, они могут в некоторых случаях восприниматься в качестве самостоятельных... |
| Мобильные выставочные стенды Мобильные
стенды – это целый спектр выставочных переносных конструкций, которые
несут в себе определённую рекламу. Использовать этот вид источника
информации можно во время презентаций, выставок, семинаров, аукционов
или конференций. Несмотря... |
| Эвакуация легоковых автомобилей в СПб В Санкт-Петербурге каждый автовладелец хотя бы раз сталкивался с такой ситуацией, когда его автомобиль не мог передвигаться из-за неисправности и по другим серьезным причинам. Конечно же, такая ситуация может только... |
| Как построить современный отель? Гостиничные комплексы в нашей стране часто возводятся в тех городах, которые привлекают туристов, или в которых часто проводятся какие-то значимые международные мероприятия. Строительство отеля – сложный процесс.При этом повышенное внимание... |