Десять секретов быстрой продажи дома // Статьи на портале Строй-Лист.Ру

В первую очередь необходимо узнать реальную стоимость своего дома. Слишком дешёво продавать нецелесообразно, слишком дорого – можно ждать продажи очень долго. От реальной стоимости дома необходимо отнять 7-10%.
Позаботьтесь о внутренней чистоте дома, порядке шкафов. Часто покупатель именно смотрит на условия хранения вещей. Поэтому – никаких скелетов в шкафу быть не должно.
Для того чтобы ваш дом приглянулся покупателю он должен быть хорошо освещён и не напоминать домик бабы-яги. После внутренней обстановки, вторым фактором при выборе дома становится свет. Вымойте окна, снимите гардины, увеличьте мощность лампочек. Ваш дом должен быть ярким и весёлым. Так и продажа пойдёт веселее.
Самая часто распространённая ошибка при продаже дома – неправильный выбор агента. Необходимо работать с компанией имеющей большой авторитет на рынке недвижимости, следовательно, и высококлассных специалистов, не брезгующих современными методами продаж.
Если у вас дома живёт кошка или собака она вряд ли склонит покупателя на скорую покупку дома. При показе дома их лучше убрать с глаз долой (например, оставить у знакомых или в отеле для животных), а также спрятать все атрибуты жизни домашних любимцев – кошачий туалет, миски и т.д.
Перед продажей дома его можно слегка «модернизировать», где-то подкрасить, где-то подбелить. Дом должен выглядеть свежим. Купите новые шторы, замените фурнитуру мебели и дверей. Обновите сантехнику – ревущие и текущие ржавые краны, скорее всего покупателю придутся не по душе.
«Попрощайтесь с домом», т.е. перестаньте его считать родным и максимально избавьте от личных вещей, например уберите личные фотографии, книги, журналы, еда и т.д.
Самое большое внимание покупатель чаще всего уделяет кухне, поэтому приведение её в порядок может сыграть решающую роль в продажу. Не поленитесь вложить в дополнительный ремонт 1000$, возможно это окупится вам высокой ценой сделки.
Все помещения в доме всегда должны быть в состоянии готовности. Помните – покупатель может приехать в любой день. Поэтому – порядок, чистота и ничего лишнего.
Впечатления от дома могут строиться не только от внутреннего содержимого - пока покупатель непосредственно не зайдёт внутрь, он будет оценивать внешнюю составляющую. Поэтому рекомендуется украсить дом яркими цветами и кустарниками. Это же касается и прихожей.

Комментарии к статье

2011-11-18 yuliaptichka
Чердаки,кладовые и подвалы тоже не пройдут стороной мимо покупателя.Будьте внимательны к мелочам. Не заделанная дырка в полу или треснувший плинтус обойдется вам 2 - 5% стоимости дома.

Популярные статьи по тематике ""

	Как обустроить мастерскую или гараж. Если вы любите мастерить всё собственными руками и имеете личный гараж или хозяйственную постройку вам непременно надо оборудовать мастерскую. Очень удобно, когда весь инструмент, запчасти, различные детали у вас на...
	Как выбрать камнерезный станок Камень считается одним из первых материалов, который человек начал обрабатывать и использовать в быту. И в нынешнее время, он является основным материалом для строительства. Поэтому, ни одна современная стройка не...
	Монтаж дымоходов. Модульные трубы российского изготовления на нынешний день являются наиболее современными и простыми в монтаже и эксплуатации дымоотводных труб. Это и неудивительно, так как они имеют простую монтажную конструкцию и сверх технологичный,...
	Обустройство приусадебного участка. В наше время обустроить приусадебный участок на свой вкус не составляет проблем. Существует множество фирм, компаний занимающихся ландшафтным дизайном Мастера, дизайнеры помогут выбрать вам вариант обустройства вашего участка, но куда...
	Что же такое Исполнительная съемка Комплекс геодезических работ, которые производятся для реального нанесения на план будущего размещения сооружения с учетом высоты конструкции габаритов и конструктивных особенностей называется исполнительной съемкой. Существует несколько видов исполнительной съемки:- текущие –...

Электричество в любое время
Классификация вод по степени жесткости
Как не ошибиться с выбором гибочного пресса?
Объёмный рисунок: новое слово в оформлении стен
Технология производства профнастила. Линия производства профнастила