строительные компании России

Статьи

Продвижение рынка недвижимости: квартиры цдс и застройка периферии

Чаще всего годовые результаты рынка недвижимости подводятся в январе следующего года, когда становится понятно, какие тренды появились, как продавались квартиры и какие проекты показали себя, как убыточные. Также в начале года покупателям предлагаются новые объекты, в том числе, и квартиры ЦДС, которые они могут приобрести. В качестве эксперта сегодня выступает агентство недвижимости NAI Becar, представители которого прокомментировали ситуацию на рынке.

Фокус на периферию: в чем особенности

По словам представителей агентства, в 2013 году зафиксированы серьезные изменения: фокус строительства сместился на периферию, то есть районы, прилегающие к Санкт-Петербургу. Главным образом, застройщики возводят жилье эконом- и среднего класса. За последний год на периферии сдали около 1,5 миллиона квадратных метров жилых помещений, при этом большую их часть составляют многоэтажные дома. Наиболее активно в 2013 застраивали Всеволожский район, после него идут Выборгский и Гатчинский. На них суммарно приходится около половины сданного жилья. NAI Becar прогнозирует сохранение темпов строительства на окраинах города и в 2014 году. Среди многообразия жилья покупатели могут выбрать именно то, которое им необходимо: в 2013 году чаще всего приобретали одно- и двухкомнатные малогабаритные квартиры цдс.

Автоконкуренция и создание инфраструктуры ЖК

Можно говорить и о возникновении такого явления, как автоконкуренция, то есть конкуренция застройщиков не друг с другом, а с самими собой. Из-за стремления освоить как можно больше территории в пригородах, застройщики зачастую делают проекты разного класса, чтобы привлечь максимальное количество покупателей. Однако нередко их собственные объекты попадают в одну ценовую категорию, что приводит к конкуренции. Для покупателей это даже плюс: застройщики «держат» цены на жилье, соответственно, они остаются приемлемыми.

Характерной также можно назвать и тенденцию не просто строительства объекта, а продумывания и реализации инфраструктуры жилого комплекса, которая составляет немалую часть затрат на строительство. В результате, жители новых комплексов получают возможность сразу полноценно пользоваться коммуникациями, социальными объектами, транспортом.

Немаловажный плюс строительства в отдаленных малонаселенных районах — экологичность готового жилья. Многие покупатели, особенно семьи с маленькими детьми, зачастую считают этот фактор одним из основных при выборе квартиры. При этом в 2014 году строительство планируется расширять, в том числе, и за счет освоения территории, которая прежде отводилась под промышленные предприятия.

22.02.2014
Редактор
Россия, Москва, Москва http://www.stroy-list.ru/

Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Прочие услуги"

Этапы проведения топографо-геодезических изысканий
В статье излагается последовательность проведения таких мероприятий как топографо-геодезические изыскания.Топографо-геодезические работы очень часто являют собой часть, причем основную, инженерно-геодезических работ. Однако, они могут в некоторых случаях восприниматься в качестве самостоятельных...
Мобильные выставочные стенды
Мобильные стенды – это целый спектр выставочных переносных конструкций, которые несут в себе определённую рекламу. Использовать этот вид источника информации можно во время презентаций, выставок, семинаров, аукционов или конференций. Несмотря...
Эвакуация легоковых автомобилей в СПб
В Санкт-Петербурге каждый автовладелец хотя бы раз сталкивался с такой ситуацией, когда его автомобиль не мог передвигаться из-за неисправности и по другим серьезным причинам. Конечно же, такая ситуация может только...
Как построить современный отель?
Гостиничные комплексы в нашей стране часто возводятся в тех городах, которые привлекают туристов, или в которых часто проводятся какие-то значимые международные мероприятия. Строительство отеля – сложный процесс.При этом повышенное внимание...
Мойка для кухни из искусственного камня
Мойка – это непременный атрибут всякой, даже самой скромной, кухни. Они бывают очень разные: стальные, пластмассовые, алюминиевые и другие. Но самыми благородными, красивыми и практичными считаются мойки, изготовленные из ненатурального...

Контекстная реклама и продвижение сайтов в поисковых системах от Авеб
Преимущества клининговых услуг
Обучение ремёслам в Рифт
Применение буровых свай в строительстве
Реформирование отрасли СПК: tybet.ru® запускает первую соцсеть оконщиков – club.tybet.ru

Строй-Лист.Ру - Строительные компании ® 2006-2023
О Портале
Реклама
Контакты