Аренда коммерческой недвижимости - в чем выгода?

Владение недвижимостью - это постоянный доход, который будет с годами только увеличиваться. А эксперты утверждают, что при необходимости продать любое строение можно будет получить неплохую сумму - рост цен на недвижимость стабилен. Речь идет не только о жилых домах, которые неизменно пользуются популярностью и у покупателей, и у съемщиков. Именно коммерческая недвижимость становится фаворитом на рынке, пользуется повышенным спросом и постоянно растет в цене. Что по этому поводу думают эксперты?

Общепринято считать, что приобретение недвижимости под бизнес - это практически бесполезная трата средств. Речь не идет о крупных корпорациях, предприятиях и промышленных цехах - для них недвижимость в собственности как раз является обязательным условием для успешного развития бизнеса. А вот те компании, которые только начинают свой путь к успеху на рынке и нуждаются в небольших офисных помещениях, вполне удовлятворятся и съемными помещениями. Во-первых, это выгодно с точки зрения стартовых вложений - на начальном этапе контролируется каждый рубль и покупка коммерческой недвижимости может стать большим ударом по бюджету. Во-вторых, арендуемые помещения совсем не означают невольное "подчинение" уже имеющемуся интерьеру - разделение на зоны, оборудование мебелью и оргтехникой полностью ложится на съемщика. В-третьих, такие помещения сдаются на длительный срок, заключаются официальные договоры аренды и все ремонтные работы коммуникаций и сантехники должен производить арендодатель.

При выборе помещения под собственный офис нужно учитывать направление бизнеса. Если это стоматологический кабинет или массажный салон, то должны соблюдаться санитарно-гигиенические нормы. В любом помещении должны быть соблюдены все правила пожарной безопасности - в противном случае, вас, как ответственных съемщиков, могут попросту оштрафовать и закрыть помещение до устранения проблемы. Современная жизнь диктует определенные требования и к коммуникациям - интернет, городской (или виртуальный) телефонный номер, возможность одновременно использовать несколько типов оргтехники и спецоборудования (надежная проводка) должны присутствовать в помещении априори.

Внимательно читайте договор аренды коммерческой недвижимости, тщательно проверяйте указанные параметры каждого кабинета/подсобки/кладовки, а если в помещении имеется мебель или какое-то оборудование, то его функциональность проверяйте самостоятельно.

Аренда коммерческой недвижимости - это разумное решение для небольших фирм и компаний, для начинающих бизнесменов и производителей, а также для удаленных офисов.