Квартира в ипотеку // Статьи на портале Строй-Лист.Ру

Иметь собственное, благоустроенное жилье мечта множества россиян. И,несмотря на то, что в стране ведется активное жилищное строительство для многих семей мечта о собственной квартире так и остается мечтой. Это связанно с высокой стоимостью квадратных метров жилья. Позволить себе сразу оплатить покупку квартиры может только незначительная часть россиян. Всем остальным необходим длительный срок, чтобы накопить денежные средства или найти, где их занять. Но согласитесь сложно найти даже 50 % от необходимой суммы, да еще на длительный срок у друзей, родственников или знакомых. Именно поэтому в Россию вернулось такое понятие как ипотека.

В ХIХ веке ипотечные кредиты широко использовались в России, но после событий 1917 года все организации, предоставляющие такие кредиты были упразднены. Поэтому у многих россиян кредит на квартиру, который можно взять в банке вызвал немало вопросов и сомнений. И в первую очередь пугало то, что этот кредит берется на длительный срок и то, что надо будет выплачивать проценты на большую сумму. Но при внимательном рассмотрении программ ипотечного кредитования можно сделать вывод, что ипотека – это реальная возможность приобрести жилье сегодня, а не в далеком завтра. Для того чтобы получить кредит на квартиру в банке, заемщику надо иметь сумму первоначального взноса. Ее минимальный размер составляет 10% от стоимости недвижимости, которая будет приобретаться. Но сегодня есть программы кредитования, по которым можно получить кредит без первого взноса.
Процентная ставка по кредиту зависит срока кредитования и того в каком объеме внесен первый взнос. То есть у заемщика есть возможность регулировать сумму ежемесячного взноса для погашения кредита.

Но, наверное, что, особенно, важно так это то, что нет необходимости искать поручителей, чтобы банк выдал кредит на квартиру, так как сама приобретаемая недвижимость выступает залогом. Чтобы получить ипотечный кредит заемщик должен иметь достаточный доход, который должен быть подтвержден документально. Официальные документы дают возможность получить кредит под меньшую процентную ставку. Шансы на получение ипотеки повышаются, если у заемщика будут созаемщики или поручители, так как это одна из гарантий, что кредит будет возвращен вовремя и в полном объеме. По условиям банка созаемщиком может быть один из супругов. На сегодняшний день ипотека уже помогла многим семьям приобрести комфортное и удобное жилье. Конечно, кризис в какой-то мере помешал развитию ипотечного кредитования, но сегодня все встает на свои места и получить кредит на квартиру становится таким же, нормальным явлением как получение автокредита или потребительского кредита.

Комментарии к статье

2012-01-15 stepanov123
Если бы ипотечный кредит выдавался под меньшие проценты, то гораздо больше россиян могли обзавестись своим жильем. Не помешала бы в этом деле и поддержка государства.

Популярные статьи по тематике "Продажа и аренда недвижимости"

	Как выбрать квартиру на вторичном рынке При покупке квартиры на вторичном рынке следует знать несколько простых правил, которые помогут вам не стать жертвой мошенников.Этих факторов довольно много, и на все вам стоит обратить внимание.Для начала, вам...
	Выбор офиса и склада в Москве и Московской области. Часто многие задают себе вопрос как можно арендовать офис по совсем шуточной и выгодной цене. На этот вопрос нет точного и простого ответа, зато сотни разных догадок и предположений. Про ...
	Как организовать пространство в маленькой квартире Если ваша квартира находится в типовой советской многоэтажке - хвастать хорошей планировкой и габаритами тут конечно не приходится. Но правильная перепланировка и организация пространства поможет немного преобразить даже такую квартиру.Первое...
	Обзор рынка жилой недвижимости Москвы Единственным способом улучшить жилищные условия для большинства собственников квартир является покупка новой недвижимости, после продажи уже имеющейся с доплатой за счёт кредита в банке. Заработать самостоятельно средства на квартиру могут...
	Плюсы и минусы комнаты в коммунальной квартире Коммунальные квартиры – наследие послевоенных годов 20 века. На сегодняшний день многие коммунальные квартиры превратились в крупно-габаритные отдельные апартаменты.Оставшаяся часть коммунальных квартир - это жилплощадь, на которой обитают люди с...

Самые распространенные случаи обмана на рынке недвижимости
Продать квартиру, из которой не хотят выписываться
Лучшее агентство недвижимости
Пассивный доход от недвижимости за границей
Оценка квартиры и другой недвижимости