Купить квартиру совсем не сложно, имея нужную сумму. Но если вы приобретаете квартиру впервые, вам нужно понимать, как на самом деле происходит подбор и купля-продажа квартиры.
В первую очередь необходимо принять решение о покупке. Прежде, чем купить квартиру в Краснодаре, запомните, что новое жилье принесет с собой и новые проблемы. Если ваша квартира будет находиться далеко от привычного места жительства, вам придется по-другому добираться до работы, посещать другие магазины, а также решать вопрос с переводом детей в новый детский садик или школу. Подумайте, готовы ли вы к этому.
Затем вам необходимо выбрать человека, ответственного за подбор квартиры. Если вы обладаете достаточным количеством свободного времени, вы можете сами справиться с этой задачей. Но решение этой задачи можно доверить и профессионалу. Не ошибитесь в предпочтениях, если вы решили довериться профессионалу. Такого человека лучше найти через родственников, друзей или знакомых.
Покупая квартиру, важно позаботиться о сборе документов. Продажа квартир в Краснодаре также предполагает наличие серьезного пакета документов. Здесь вам потребуется предельное внимание, время и терпение. Помните, что разные документы имеют разный срок действия. Из-за этого не стоит затягивать с процессом сбора необходимой документации.
Необходимо подобрать вариант, идеально подходящий для вас. На данном этапе важно точно определить свои предпочтения найти вариант, подходящий вам по всем ключевым моментам. Не забудьте осмотреть потенциальное жилье. Только так можно определить, насколько вам будет комфортно в конкретной квартире. Не забудьте познакомиться с соседями и количеством квартир на этаже, состоянием подъезда, подъездными путями и наличием парковочных мест.
Самый важный этап – заключение договора купли-продажи. Если вас интересуют квартиры в Краснодаре без посредников, ознакомьтесь с соответствующими предложениями. В этом случае есть небольшой риск, но вам не придется платить комиссию агенту. Внимательно ознакомьтесь с договором купли-продажи. Если вы не уверены в своих силах, пригласите юриста.
На следующем этапе происходит регистрация договора. Эта процедура обязательна для покупателя. Дело в том, что право собственности возникает только после полной регистрации договора. Затем производится приемка-передача объекта недвижимости.
Прежде чем подписать акт, вы должны убедиться, что вам передали весь комплект ключей, а вещи прежних хозяев не находятся в квартире. Кроме того важно, чтобы лицевые счеты предыдущих хозяев были закрыты. Главное, чтобы в вашей квартире не осталось прописанных лиц, и не было долгов по квартплате.
