Выбираем недвижимость на Черноморском побережье

Каждый год тысячи и тысячи россиян устремляются на Черноморское побережье с целью отдохнуть, понежиться под солнышком на благоустроенном пляже, набраться впечатлений и эмоций. Однако некоторым недостаточно кратковременной поездки один раз в год, и приморские города становятся для них вторым домом или дачей. В таком случае следует рассмотреть вариант покупки собственной недвижимости, что позволит сэкономить на аренде жилья, а также даст возможность сдавать свой домик или квартиру отдыхающим.

По многим параметрам одним из самых популярных городов на Черном море для покупки своей квартиры является Сочи, в том числе с прилегающими районами. Сегодня можно купить квартиру в Сочи по самым разнообразным ценам, однако стоит учитывать, что с приближением Олимпийских Игр Сочи 2014 цены будут неуклонно расти. Чтобы сэкономить на покупке, можно рассмотреть варианты в ближайших городах и поселках.

При выборе жилья следует учесть несколько параметров, которые повлияют на стоимость.

• Тип недвижимости. Элитные квартиры будут стоить значительно дороже, чем вторичное типовое жилье. Сегодня рынок недвижимости в данном регионе представлен следующими позициями: квартиры в новостройках, частные дома, вторичное жилье, помещения от застройщика, коммерческие площади, виллы, клубные дома и т.д.
• Удаленность от моря. Этот фактор влияет как на стоимость покупки, так и на стоимость аренды недвижимости. Благодаря хорошей транспортной развязке в регионе, можно рассмотреть предложения по достаточно низкой стоимости вдали от береговой линии.
• Посредники. Конечно же, дешевле всего покупать жилье напрямую у застройщика или владельца, однако это может повлечь за собой определенные трудности, связанные с оформлением документации, рисками и другими факторами. Поэтому лучше всего обратиться к проверенному агентству недвижимости, специалисты которого подберут наиболее подходящий вариант и подготовят все необходимые бумаги.

Немаловажны при формировании стоимости такие показатели, как развитость инфраструктуры района, условия заключения сделки, характеристики самого жилья (наличие ремонта, «возраст» постройки, количество комнат, планировка и т.д.). Благодаря Интернету сегодня появилась возможность подобрать наиболее подходящие квартиры и дома на специализированных сайтах.

Материалы предоставлены компанией Винсент Недвижимость