Рынок недвижимости Великобритании, несмотря на финансовые бури в мировой экономике, продолжает оставаться островом стабильности в прямом и переносном смысле. И этому есть разумное объяснение, ведь капитал всегда избегает мест, где бушуют катаклизмы, и есть опасность его уменьшения, и даже потери. Капитал ищет убежища там, где для него создаются спокойные и предсказуемые условия работы.
А Великобритания, благодаря разумному консерватизму, всегда стояла несколько в стороне от мировых финансовых бурь. Этому также способствовало ее островное устройство и ощутимая разделенность с остальной Европой широким проливом. Даже войдя в Евросоюз, Великобритания пока не отказалась от своей традиционной национальной валюты, и проблемы с еврозоной опять обходят ее стороной.
Законодательство страны фактически уравнивает в правах нерезидентов и британце в вопросах приобретения и владения недвижимостью. Даже более того, нерезиденты, покупая недвижимость в Великобритании, имеют освобождение от налога на наследство, а также на приращение капитала в связи с ростом стоимости купленной недвижимости. А ведь этот налог для самих британцев составляет 40 процентов.
Однако стоит отметить, что покупка недвижимой собственности в Великобритании не дает никаких прав на получение гражданства страны, либо вида на жительство. Этим достаточно активно воспользовались состоятельные россияне, которые стали вкладывать серьезные инвестиции в британскую недвижимость в столице, и в других городах и графствах.
В Великобритании имеется три вида недвижимости, которые определяются правом на землю под самой недвижимостью. Самый желаемый вид носит английское название Freehold, при этом собственник владеет собственно зданием и участком земли, на котором оно стоит. Второй тип недвижимости более ограниченный, и называется Leasehold, при котором собственник владеет недвижимостью, но не владеет землей под ней.
Для нерезидента покупка недвижимости в Великобритании может иметь еще один сценарий. Это Share of Freehold, то есть, владение долей недвижимости, которая совместно является собственностью всех владельцев долей. При таком варианте собственники долей имеют право создать собственную компанию по управлению недвижимостью, либо нанять такого управляющего извне.
Такая форма приобретения недвижимости характерна для многоквартирных домов, в которых каждая из квартир является определенной долей от всей стоимости здания. Судя по всему, рынок жилой и коммерческой недвижимости Великобритании будет и дальше привлекать инвесторов из других стран мира, и из России в том числе.
 | Элитная недвижимость.
Элитная недвижимость– это достаточно маленький сегмент только он всегда привлекает к себе много внимания. Бывает так, даже если человек не собирается приобретать элитное жилье, он все равно заинтересуется, как живут... |
 | Особенности приобретения недвижимости в Финляндии.
Рассматривая недвижимость Финляндии, необходимо отметить тот факт, что она обладает всеми необходимыми преимуществами, которые позволяют обеспечивать ее популярность среди российских инвесторов на зарубежную недвижимость. Как правило, в первую очередь, недвижимость в... |
 | Автоматизация управления процессами в сфере бизнеса
Автоматизация управления бизнес процессами в строительстве.На нынешнем этапе развития системы искусственного управления процессами бизнеса остается открытым вопрос о интеграции бизнес-процессов отдельных участников при учете специфики каждого члена интеграции. Также, актуальны проблемы... |
 | Особенности развития рынка недвижимости в России.
Россия, по мнению многих иностранных инвесторов, непредсказуемая страна. Особенно данная непредсказуемость проявляется в сфере крупного бизнеса. Но при этом, коммерческая недвижимость, представленная в виде торговых и бизнес-центров, а также офисных и... |
 | Недвижимость в Болгарии
На сегодняшний день возрос спрос на недвижимость в Болгарии, а для многих инвесторов покупка домов или коттеджей в стране считается одним из самых выгодных вложений инвестиций. Основная причина такой популярности,... |
