Как сдать квартиру без посредников

Логика человека, который ищет квартиру на съем, минуя посредников, понятна многим – уменьшение расходов на комиссию, причитающуюся агентству, возможность договориться о минимальном залоге. Однако и сами арендаторы, порой, стремятся сдать свое жилье, не прибегая к услугам профессиональных риэлторов. Объяснение данному факту простое – это обычное нежелание хозяина квартиры «светить» свои координаты, номер телефона, а главное, саму квартиру в базах риэлтерских контор. Как правило, без посредников сдают отдельные комнаты в тех квартирах, где непосредственно проживают сами арендодатели. Да и смысл платить комиссионные риэлтору, если можно найти квартиросъемщика самому?
Для того, чтобы найти своего потенциального квартиросъемщика, необходимо либо расклеить на всех столбах своего района объявления с предлагаемой в наем жилплощадью, либо прибегнуть к услугам мировой сети Интернет – это не только удобно, но и значительно экономит время. Следует походить по различным специализированным форумам и социальным сетям, почитать часто встречающиеся объявления: сниму квартиру без посредников, и выбрать более подходящий для вас вариант арендатора. Если же, разместившие объявления многодетные семьи или молодые студенты, как арендаторы, вас не устраивают – поместите свое объявление с указанием конкретных требований и ждите результат. Стоит быть готовым к тому, что звонок от заинтересовавшегося вариантом квартиры потенциального арендатора, еще не означает, что «дело в шляпе» и на этом ваши ожидания клиента окончены. Человеку может не понравиться квартира или в торгах за ежемесячную оплату вы не найдете точки соприкосновения.
В кругах опытных арендодателей бытует мнение, что найти арендатора – это лишь полбеды, а вот грамотно построить с ним отношение – процесс более сложный и важный. Прежде всего, следует заключить договор аренды, в котором будут четко прописаны гарантии безопасности данных отношений. При составлении данного договора консультация опытного юриста желательна, но не обязательна. Типовой вариант договора аренды можно с легкостью найти в Интернете. Он, как правило, содержит информацию о требованиях к проживанию, о размере и условиях изменения арендной стоимости квартиры, об оплате коммунальных услуг и т.д. Также, желательно в приложении к данному договору, составить опись находящегося в арендной квартире имущества, с описанием его технического состояния.
Удачного вам поиска!