Ипотека: плюсы и минусы

Цены на жилье, как это хорошо известно каждому, весьма высоки и к тому же постоянно растут. Поэтому далеко не каждая семья в состоянии купить квартиру, сразу же рассчитавшись с продавцом. И все же в улучшении жилищных условий нуждаются многие семьи. Так что же, выхода нет? Выручить может  ипотека, о которой слышали все, но решаются на это предприятие лишь немногие. Так что же представляет собой ипотека и в чем ее преимущества и недостатки?
Ипотека — это особый вид кредитования, при котором банк выдает деньги под залог приобретаемой квартиры. Прежде чем купить дом в Ржеве посредством ипотеки,  нужно хорошо оценить все особенности такой сделки и тщательно взвесить все плюсы и минусы ипотеки. Это позволит принять правильное и осознанное решение.
Итак, для начала рассмотрим, что хорошего есть в этом способе приобретения жилья.
Самое главное преимущество ипотеки в том, что человек получает желаемое жилье, внося за него деньги равными долями в течение нескольких лет, и этот срок может быть длительным, достигая двадцати лет и даже более. При этом купить дом в Кимрах в ипотеку значит получить его в собственность сразу же после оформления документов или после внесения первого взноса. Собственно говоря, именно для этого и существует ипотечное кредитование.
Еще одно, причем немаловажное преимущество ипотеки — возможность погасить кредит досрочно, при этом проценты пересчитываются. Как известно, многие банки не приветствуют досрочного погашения. То есть внести деньги можно и вперед, только все равно деньги будут сниматься с кредитного счета равными долями, как и было указано в договоре, а проценты по кредиту не пересчитываются.  
И, наконец, третье преимущество — приобретаемая квартира обязательно страхуется, что существенно снижает риски для банка и для его клиентов. 
Однако у ипотеки есть и свои недостатки. Самый главный из них — переплата. Любой банк, как известно, дает деньги под проценты — в этом, строго говоря, и заключается банковский бизнес. Кроме того, необходимо делать ежегодные страховые взносы, которые тоже довольно-таки сильно сказываются на состоянии семейного бюджета. Поэтому и продажа домов в Тверской области посредством ипотеки производится с переплатами, достигающими  в общей сложности  восьмидесяти или даже ста процентов от стоимости недвижимости.
И все же именно ипотека является порой единственным средством решить жилищную проблему в самые короткие сроки.