строительные компании России

Статьи

Проблемы ландшафтного дизайна коттеджных поселков

В работе ландшафтных компаний появляется сегодня новая тенденция: к ним поступают заказы не только на оформление отдельных частных владений, но и  на оформление целых коттеджных поселков. С одной стороны, подобный подход является, безусловно, полезным, так как позволяет создать в поселке единый стиль. К тому же, наличие ландшафтного дизайна может оказать весьма ощутимое влияние на стоимость загородной недвижимости, и увеличить ее на 20-40%. Среди всех ценообразующих факторов, которые влияют на стоимость домов в коттеджных поселках, ландшафтный дизайн является одним из наиболее важных, и большинство застройщиков отлично это понимают.

С другой стороны, далеко не каждый девелопер возьмет на себя смелость полностью выполнять ландшафтный дизайн реализуемых им загородных домов, и заказывать выполнение таких мероприятий, как посадка хвойных деревьев или других, столь же масштабных и затратных. Это связано с тем, что вариантов подхода к оформлению участков может быть достаточно много, и представлены они сегодня в России различными школами. Выбор, который может сделать между ними застройщик, является определенного рода риском: ведь не факт, что его вкусы совпадут со вкусами покупателей. А это может  значительно сузить круг потенциальных покупателей, которые не являются приверженцами данного стиля дизайна. Имеется здесь и еще один негативный фактор: наличие готового дизайна существенно увеличивает продажную стоимость домов. А значит, покупателей на подобную недвижимость будет, опять-таки, меньше.

Как правило, оптимальным решением большинство застройщиков считают использование «базового» варианта. Он предполагает, что на участки завозится плодородный грунт, а также высаживается качественная газонная трава, или приобретаются рулонные газоны. Часто высаживаются и нейтрального вида живые  изгороди, обычно состоящие из кустарников хвойных пород. Понятно, что перед проведением подобных мероприятий на участке завершаются не только строительные работы, но и прокладываются системы дренажа, и стоимость дренажа включается в стоимость приобретаемой недвижимости. То есть, владельцам коттеджа не придется беспокоиться о создании оптимальных условий для развития растений. Наличие подобного базового варианта озеленения прилегающей территории позволяет, с одной стороны, заселяться в дом без необходимости немедленного благоустройства участка. А с другой, не ограничивает в выборе дальнейших методов создания привлекательного ландшафта.

10.08.2022
Строй-Лист.Ру

Комментарии к статье

2011-12-17 Ольга
Использование «базового» варианта определенно самое адекватное решение проблемы ландшафтного дизайна коттеджных поселков, все-таки нужно предоставлять возможность самостоятельного оформления своего участка покупателям, да и не увеличивать стоимость самого участка, так как это будет уменьшать спрос.


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Строительство коттеджей"

Строим беседку из кирпича.
Приятно тёплым летним вечером попить горячий чай на травах на свежем воздухе. Лёгкий ветерок разносит аромат целебных трав на всё округу. Ещё приятнее, когда такое чаепитие проходит в уютной беседке,...
Из чего можно построить коттедж?
Материал, из которого можно строить коттедж, зависит от выбора хозяина. Для того, чтобы подобрать материал, который будет оптимально подходить для строительства вашего коттеджа, конечно же, необходимо получить консультацию у специалистов...
Коттеджи в Подмосковье перед Новым годом идут нарасхват!
Большинство людей хотят встретить Новый год в необычной обстановке и уж точно не дома. Некоторые проводят новогодние праздники у моря, отправляясь в теплые страны, другие — путешествуют в пределах родной...
Строительство коттеджей под ключ
Проектирование загородных домов и коттеджей на сегодняшний день является частью строительного рынка, который  динамично развивается. Вы можете, как  заказать строительство коттеджей под ключ, так и организовать собственное строительство. Для того, чтобы...
Продажа коттеджей, в коттеджных посёлках.
Как бы ни была престижна жизнь в Москве, многие лишаются массы превосходств - к примеру, таковых, как бодрый незапятнанный воздух, звездное небо, неимение техногенного гула, вероятность передохнуть от суеты. Но выход...

Что такое готовые проекты кирпичных домов и коттеджей
Строительство загородного коттеджа: возведение стен
Строительство коттеджа
Стоит ли купить пластиковую кладочную сетку для строительства коттеджа?
«Капитан-Land» – новый коттеджный посёлок у Симферопольской трассы

Строй-Лист.Ру - Строительные компании ® 2006-2022
О Портале
Реклама
Контакты