В каких случая проводится оценка недвижимости?

Каждый день на отечественном рынке недвижимости заключается сотни сделок. Одни граждане решают улучшить жилищные условия, другие стремятся выгодно реализовать комнату в коммунальной квартире, оставшуюся им в наследство от дальних родственников, перед третьими стоит задача арендовать помещения под производственное предприятие. Существует немало причин, почему физические и юридические лица обращаются в риэлтерские компании, занимающиеся организационными вопросами и оформлением документов, необходимых для купли-продажи объектов жилого и коммерческого назначения. Кроме того, ключевым моментом при заключении сделок является оценка недвижимости, для проведения которой и приглашаются специализированные компании.
В каких случая проводятся оценочные мероприятия, в чьих интересах важно узнать истинную, рыночную стоимость объекта? По правде говоря, получить объективные ответы на вопросы относительно цены реализуемых помещений жилого или производственного назначения важно как продавцу, так и покупателю. Так, продающая сторона хочет не продешевить, получить серьезные деньги за продаваемую квартиру или, к примеру, загородный коттедж. Аналогично и покупатель не хочет переплачивать – он готов заплатить денег столько, сколько объект стоит на самом деле. Осуществляемая оценка недвижимости ставит обе стороны в равное положение, способствует проведению честной сделки.
Существует огромное количество ситуаций, при которых также проводят квалифицированную оценку объекта, выявляют его истинную стоимость, учитывая целый ряд факторов. Так, оценка недвижимости позволяет инвесторам получить достоверные данные относительно дел в компании, в которую они собирались сложить серьезные средства. Бизнес не терпит неопределенностей – проведение оценочных мероприятий позволяет получить интересующие ответы относительно стоимости имущества компании.
Также оценка активов предприятия производится при его ликвидации. Согласно действующим правилам, при прекращении деятельности коммерческой структуры необходимо думать о том, чтобы отдать долги кредиторам. Именно для этого и нужно знать, какова истинная цена движимого и недвижимого имущества организации.
Оценку следует проводить при страховании бизнеса или конкретного объекта. Сумма сделки напрямую зависит от того, какой вердикт вынесут эксперты, приглашенные для определения их рыночной стоимости.