Снимаем, сдаем, живем. // Статьи на портале Строй-Лист.Ру

Снять квартиру без посредника сейчас довольно трудно и это вполне логично, так как аренда жилья довольно широкий и перспективный фронт деятельности. Многие хозяева слишком заняты для ведения дел со своей недвижимостью, что только на руку посредникам, которые получают часть прибыли и с арендатора и с хозяина, да еще и частенько проворачивают разного рода аферы с квартирами.

Снять квартиру без посредника стремятся люди, которые на хотят переплачивать и желают иметь гарантии хозяев относительно прав на временное пользование недвижимостью.

Для того, чтобы снять квартиру без посредника достаточно поискать в интернете или на улицах объявления о сдаче жилья и позвонить по указанному телефону, при разговоре вполне можно поставить вопрос о оформлении договора аренды, что станет залогом успешной сделки и обезопасит обе стороны от возможных конфликтов и поможет разрешить все затруднения. Если лицо дающее подобное объявление боится законного оформления договора аренды можно быть уверенным в неискренности намерений посредника.

Гораздо сложнее сдать квартиру без посредников. У последних довольно четко отлажена схема привлечения новых клиентов, рекламная деятельность и т.п. средства ведения подобного бизнеса.

Если не хочется терять деньги на работе с вертлявыми посредниками нужно предпринять несколько шагов, которые помогут клиентам обратить внимание именно на Вашу квартиру:

1.    Выбрать несколько печатных изданий. Тут можно выбирать те издания, которые распространены в регионе расположения потенциальных заказчиков. Так как в газетах, которые издаются в нескольких областях объявления стоят весьма дорого, то можно обратиться в маленькие редакции городского значения.
2.    Грамотно спланировать и подать объявление, естественно оплатив услуги редакции. Содержание такого объявления не должно быть очень длинным, но четко должно отражать основные моменты, интересные клиенту, географию жилья, площадь, наличие удобств и т.п.
3.    Стоит разместить объявления и в интернете, желательно предоставить и красивые фото квартиры.
После таких манипуляция снятие квартиры более вероятно, чем просто распускание слухов по знакомым, о сдаваемой квартире.
Снятие квартиры без посредников выгодно для обоих сторон, так как посредники часто предоставляют решать проблемы с местным ремонтом квартирантам, что иногда шокирует хозяев, но переделка уже проблематична, от того следует стремиться снять квартиру без посредника.

Впрочем, агенства могут выступать в роли частичных посредников, если предлагают встречу с хозяином, такой вариант также приемлем, так как агенство получает разовое вознаграждение, а вся процедура аренды происходит напрямую между хозяином и арендатором.

2011-11-13 Дмитрий
Про "частичных посредников". Это как правило, работники агентств, которые не прочь сработать "налево". То есть они оказывают Вам услугу, пользуясь служебным положением (базой данных агенства), но не "проводят" сделку через агентство. Просто продают информацию. Некрасиво. Но зато разово и в полцены.

2011-11-13 Инна
По-моему, имеет смысл снимать жилье только без посредников, если только у вас нет лишних средств. Мы с мужем очень долго искали себе съемное жильё, через посредника цены были просто ужасные

2011-11-13 Sarafan
Жить в съемной квартире не выгодно. Во-первых, платить надо, сколько скажут, а во-вторых, все это не твое!

2011-11-13 shegra
Конечно, жить в съемном жилье не выгодно, но однако, иногда приходится. То, что лучше обойтись без посредников - это даже не обсуждается, жильё будет стоить на порядок дешевле.

Снимаем, сдаем, живем.

Комментарии к статье

Популярные статьи по тематике "Продажа и аренда недвижимости"