Сдача в аренду офисных помещений. // Статьи на портале Строй-Лист.Ру

Обзор современного рынка недвижимости , а в частности анализ, который проводится на рынке коммерческой недвижимости, а также оценки доходности инвестиций в этом сегмент показывают то, что на сегодняшний день, как минимум, третья часть всех жилых помещений сдается в аренду для размещения магазинов и офисов.

Данный факт осуществляется без перевода жилых помещения в нежилые, а соответственно, не имеет никаких законных оснований. Причин такого положения вещей множество, но вот несколько основных из них: собственник недвижимости старается сэкономить время и деньги на проведение процедуры изменения целевого назначения жилого помещения, а арендатор, в свою очередь, платит за аренду этого жилого помещения меньше денег, нежели за нежилое помещение. В данном положении вещей, как правило, заинтересованы обе стороны.

Однако, в такой ситуации риск достаточно велик, и в первую очередь для арендодателя. Как правило, арендодатели даже не подозревают о том, чем занимаются люди, которые взяли у них в аренду помещение. Сдача в аренду офисных помещений, который по своей сути, являются жилыми квартирами, это нелегальный бизнес. Более того, деятельность компаний, снимающих офис, может быть криминальной, что чревато для Вас неприятными последствиями. Если верить статистическим подсчетам, то затраты, которые понесет человек при переводе жилого помещения в нежилое помещение, окупятся в среднем через полтора года.

Комментарии к статье

2011-10-06 Gianna
Аренда помещения под офис – это намного выгоднее, чем приобретение его в собственность. Во всяком случае, когда речь идет о небольших коммерческих фирмах. Это позволяет сэкономить средства на недвижимости и вложить их в развитие бизнеса.

Популярные статьи по тематике "Продажа и аренда недвижимости"

	Как выбрать квартиру на вторичном рынке При покупке квартиры на вторичном рынке следует знать несколько простых правил, которые помогут вам не стать жертвой мошенников.Этих факторов довольно много, и на все вам стоит обратить внимание.Для начала, вам...
	Особенности рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Особенность жилой недвижимости Санкт-Петербурга заключается в том, что с одной стороны она представляет собой большой интерес для покупателей, в то время как с другой стороны она практически недоступна для приобретения.Приобрести...
	Отличительные особенности гостиниц Москвы. Москва является одним из красивейших городов, который влечет туристов своими многочисленным достопримечательностям со всех точек нашей планеты. Также Москва является еще и известным деловым центром, где практически постоянно проходят бесчисленные выставки...
	Выбор офиса и склада в Москве и Московской области. Часто многие задают себе вопрос как можно арендовать офис по совсем шуточной и выгодной цене. На этот вопрос нет точного и простого ответа, зато сотни разных догадок и предположений. Про ...
	Как организовать пространство в маленькой квартире Если ваша квартира находится в типовой советской многоэтажке - хвастать хорошей планировкой и габаритами тут конечно не приходится. Но правильная перепланировка и организация пространства поможет немного преобразить даже такую квартиру.Первое...

Коттеджные поселки или купить дом в деревне дешево: критерии выбора
Самые распространенные случаи обмана на рынке недвижимости
Аренда строительных автовышек
Продать квартиру, из которой не хотят выписываться
Апартаменты Orient Towers