строительные компании Москвы

Статьи

Недвижимость в Болгарии

В настоящее время все больше людей приобретают недвижимость в Болгарии. Конечно, не все россияне приобретают роскошные апартаменты, домики в курортной зоне или на побережье. Некоторые покупают деревенские дома эконом-класса. Для любителей земляных работ выращивание виноградной лозы и плантации роз придется по вкусу в здешних благоприятных условиях.
Вся недвижимость в Болгарии, которая расположена в сельской местности, несколько отличается от русской. Практически все дороги асфальтированы, имеется водопровод, кофе и рестораны, несколько раз в день ходит общественный транспорт в город. 
Приобрести дом в Болгарии достаточно просто и сделать это может не только гражданин этой страны, но и иностранец. Так же как и в России, недвижимость может быть продана на любой стадии строительства, конечно, за меньшую сумму, нежели готовое жилье.
Единственное, что вызовет некоторые сложности, это оформление земли. Даже приобретая домик в деревне, оформить в собственность прилегающий земельный участок запрещается физическим лицам иностранного гражданства. Чтобы решить данную проблему, законодательством установлено, что любая земля в Болгарии может предоставляться в аренду лицам, не проживающим в стране, на длительный срок.
Приобрести участок вместе с домом и оформить его вправо собственности может только фирма, открытая на территории страны иностранцем.
Конечно, не обязательно оформлять землю в собственность, ведь в Болгарии понятия владения землей и недвижимостью разные. Да и к тому же, покупая дом, покупатель так же получает право на возведение совершенно любых объектов на прилегающем к домовладению участке.
Чтобы оформить купли-продажу много времени не потребуется. Для смены владельца необходимо будет предоставить загранпаспорт от покупателя и выписку из гос. реестра, подтверждающую чистоту сделки. Помимо средств, которые требуются для оплаты квартиры в Болгарии и прочей недвижимости, необходимо будет приготовиться к оплате госпошлин, взносов, работы нотариуса, различных налогов и т.д. Сумму трат на эти нужды можно примерно рассчитать, она будет составлять примерно 4 % от стоимости недвижимости.
К огромному сожалению, на постоянное место жительства переехать в купленный домик в Болгарии невозможно. Его разрешается использовать только для отдыха, посещая страну на 180 суток в год (по 90 суток пребывания в стране на каждые 6 месяцев). По закону, приобретенная недвижимость не дает права на получение гражданства. Конечно, это расстраивает, но не всех. Вполне можно посещать эту страну в любое время года, да еще и останавливаться в своем собственном доме, выращивать различные растения, такие как розы или виноград, это уже огромный плюс. А если захочется переехать на ПМЖ в Болгарию, то нужно будет позаботиться о получении гражданства.


16.09.2011
Строй-Лист.Ру

Комментарии к статье

2012-02-14 Skidan
Это так здорово окунуться на какое-то время в совершенно другой мир, другую страну. Это отдых и душевный и физический.


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Зарубежная недвижимость"

Особенности приобретения недвижимости в Финляндии.
Рассматривая недвижимость Финляндии, необходимо отметить тот факт, что она обладает всеми необходимыми преимуществами, которые позволяют  обеспечивать  ее популярность среди российских инвесторов  на зарубежную  недвижимость. Как правило, в первую очередь, недвижимость в...
Автоматизация управления процессами в сфере бизнеса
Автоматизация управления бизнес процессами в строительстве.На нынешнем этапе развития системы искусственного управления процессами бизнеса остается открытым вопрос о интеграции бизнес-процессов отдельных участников при учете специфики каждого члена интеграции. Также, актуальны проблемы...
Как иммигрировать на Кипр
Конечно же, начало начал - это необходимо попасть на Кипр. Для граждан СНГ это не составит никакого особого труда, вам просто необходимо пойти в консульство и получит визу. Упрощенный способ...
Недвижимость на Кипре
На  Кипре  несуществует официальной классификации жилья такой как например в Турции, которой присуще очень точное деление на категории, или к примеру, во Франции, где основным критерием есть месторасположение объекта недвижимости...
Недвижимость в Черногории.
На сегодняшний день существует два основных фактора, которые  привлекают внимание  российских граждан и инвесторов к недвижимости в Черногории, так как эта страна является  привлекательной для туристов и имеет  инвестиционную популярность. Туристическая...

Вилла во Франции - недвижимость в Европе без границ!
Недвижимость в Италии - всегда выгодные инвестиции
Какая зарубежная недвижимость популярна сегодня?
Почему независимые туристы отдают предпочтение посуточной аренде квартир
Преимущества покупки недвижимости в Турции

Строй-Лист.Ру - Строительные компании ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты